Я снова к Вам, т.к. проблемы с квартирой начали решаться, но еще не все ясно.
в квартире до рождения мужа его отец застеклил балкон, снес окно и балконную дверь, стеночку под окном и таким образом комната расширилась, батарея была перенесена на балкон; также была снесена кладовка в коридоре, состоящая из деревянных дверей. Тех паспорт на квартиру с указанием владельцев датирован 1999 г. После развода родителей мужа (отец никаких прав на квартиру не имеет, его здесь не учитывать, у него своя квартира), мать мужа решила в 2005 году узаконить перепланировки. Есть новый паспорт 2005 года (у нас на руках два этих паспорта), где все указано по-новому, однако и в старом паспорте тоже успели внести исправления, но всё это дело не довели до конца (у меня есть еще куча заявлений в инстанции, на одном заявлении не хватает лишь последней подписи главного управления архитектуры, тех паспорта вроде как оба со всеми подписями, могу вам все документы показать в личку). Но в платежках на квартиру фигурирует старая жил площадь, еще не увеличенная, а там с увеличенной увеличится плата за тепло и квартплата. В БТИ муж пытался обратиться с этим вопросом, ему сказали сначала решайте дела у нотариуса со сменой владельцев, а потом приходите к нам. толком вообще ничего не сказали, точнее вытолкали его оттуда, чтоб очередь не задерживал.
На прошлой неделе я позвонила в офис агенства, занимающегося узаконением перепланировок, так мне девушка сказала, что сейчас стеночка под окном является несущей стеной и узаконить нельзя, и все документы, что делали раньше уже недействительны.
Теперь собственно вопросы (пишу по пунктам, т.к. голова уже пухнет от проблем с квартирой):
1. Правда ли по поводу стеночки под окном, что нельзя сейчас это узаконить? Может нам помогут документы 2005 года и два наших техпаспорта и все же проблема легко решаема?
2. Можно ли у нотариуса оформить сразу вступление в наследство, отказные, вступление в наследство мужем и приватизация на всех нас?
3. Каковы нюансы могут быть у нотариуса? (мы хотим оформить так, чтоб квартира полностью стала нашей, чтоб уже было не к чему придраться, т.е. ни дарственные, ни завещания, а именно отказные)
4. Хочу взять расписку с сестры, что деньги она получила, думаю, что это может пригодиться в случае чего.
5. Как лучше поступить с узаконением? Я боюсь того, что могут пересчитать тепло, квартплату с 2005 года, еще и штрафануть за это
к тому же неизвестна сумма за переоформление владельцев и узаконение перепланировки (или штрафа), во что все это выльется. Подскажите план действий, пожалуйста, с чего начать.С ув. Ольга.
