ой, я от сталинок вообще балдею, и от двушек, и от трешек

Расскажу о планировке квартир в которых я жила/живу. Везде было по 4 квартиры на этаже.
1-комнатная, чешка
9ти-этажка. Соседи справа (если лицом к своим дверям) 4х-комн. Слева 2 неизвестных. Лифт и лестница через перегородку. Мусоропровод между этажами.
"Родная" планировка.

Преимущества
* Кухня и комната адекватных размеров.
* Тройное окно в комнате.
* Балкон с кухни (для молодой мамы лучше нет - деть на балконе дрыхнет, а ты готовишь и одним глазком за ним поглядываешь).
* Ниша в комнате (зашита под шкаф-купе - влезут минимум вещи 3 челенов).
* Совмещенный санузел (то что совмещен - это конечно не очень, но то что сидишь "на горшке" и дышишь, и нос не упирается в дверь - это супер).
* Кладовка (хотя я ими не особо дорожу).
* Удобный коридор (запросто вмещает коляску).
Недостатки
* Главный недостаток - она однокомнатная.
* 3х-метровый балкон.
* Туалет возле кухни.

2-комнатная, чешка
9ти-этажка. Соседи справа (если лицом к своим дверям) 3х-комн. Слева 2 неизвестных. Лифт и лестница рядом. Мусоропровод между этажами.
Подобная планировка, вход немного правее, перед выступом, кладовки нет и в гостиной ниши нет.

Преимущества
* Кухня и комнаты адекватных размеров.
* Тройное окно в кухне.
Недостатки
* При входе упираешься в спальню.
* Маленькие ванная и туалет.
* Кладовки нет, вместо него гуляющее пространство в коридоре.
* 3х-метровый балкон.
* Туалет возле кухни.

2-комнатная, новый/киевский
9ти-этажка. Соседи слева (если лицом к своим дверям) 3х-комн. Справа 2х, за не снова 3х-комн. Лифт и лестница рядом. Мусоропровод между этажами. Сквозной подъезд.
Подобная планировка, в коридоре, перед кухней кладовки нет.

Преимущества
* Комнаты адекватных размеров.
* Выход на лоджию с обоих комнат.
* При входе упираешься в гостиную.
* Достаточных размеров ванная и туалет.
Недостатки
* Маловата кухня.
* 3х-метровый балкон.
* Туалет возле кухни.

3-комнатная, новый/киевский
9ти-этажка. Лифт и лестница рядом.
Подобная планировка, балконы с дальних комнат. Кухня расширена за счет кладовки

Преимущества
* Кухня и гостиная адекватных размеров.
* 2 балкона.
* При входе длинный коридор.
* Комнаты ориентированы по разные стороны дома.
Недостатки
* Маленькие спальни (8 и 9 кв.м. примерно).
* Маленькие ванная и туалет.

4-комнатная, киевский
10ти-этажка. Слева (если лицом к своим дверям), общий балкон и мусоропровод, спрятанный за лифтом. Справа 1-комн, дальше 2х и 3х-комн. Лифт и лестница рядом.
Подобная планировка, при входе, слева есть кладовка

Преимущества
* Кухня и комнаты адекватных размеров.
* Комнаты ориентированы по разные стороны дома.
* 6-метровая лоджия.
* При входе длинный коридор.
Недостатки
* Маленькие ванная и туалет.
* На кухне: вытяжка и печка в противоположных углах.

ой, да..У нас так же гениально в двушке)) (планировка дома идентичная ) Я немногов шоке была, когда увидела впервые такое.
Но у нас потолки выше, чем в любых других квартирах, где я когда-либо была.

Мне кажется для однушки это самый классный вариант по всем параметрам

А мне не нравится, когда туалет возле комнат Приятного мало совсем и планировка чешек трехкомнатных проигрывает киевскому проекту. В чешке маленькая комната настолько маленькая (соответствует названию во всех смыслах), что даже для детской плохо подходит.
Единственный нормальный для меня вариант - ванная между кухней и туалетом, так у моей родственницы в сталинке.

Так в 3ке, чешке ж как раз туалет возле кухни, а в киевке между спальнями.
Как по мне, то размеры комнат в 3хе лучше в чешке, но вот если б не смежные они были. Спальни 8 и 9 м. кв в 3хе киевке новой - это издевательство

Покажите какие планировки в сталинках?

Это какой-то вредитель придумал... Хорошо есть общий балкон, сделали вывод туда

у нас 12 м, не совсем прям и маленькая


Я бы с радостью от двух своих отдала по несколько метров в пользу кухни и ванной

Minutka,Я видела хорошую перепланировку. Дверь в кухню была рядом с дверью комнатку (т.е. в кухню вошел весь коридор) И соединены ванная и туалет и вход сразу, при входе в квартиру справа.Правда комнаты все же остались смежными . Но это лучший вариант решения кухни и санузла, из тех что я видела.
Правда стоила она 52000$

upa-zh,Minutka,а видела перепланировку чешки, где две комнаты разделили, маленькую объединили с кухней и коридором. А коридорчик между кухней, там где вход в ванную и туалет, перепланировали под общий сан узел огромный!
Кухня получилась длинная и узкая, но готовить можно и даже удобно все стало под стенку напротив окна.

Вы, наверное, жили в нашем доме Да, все так, мы живем на 4-м этаже

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


Тогда будет одна комната без окна В квартире моей подруги родители пристроили комнату (1эт), так, что окно детской выходило в родительскую спальну. Когда они занимались сексом, закрывали окно деревянным щитом
Я хочу сделать в большой комнате спалю и гостиную, но так как надо впихнуть еще рабочее место мужа (комп.стол и массивное кресло) - ничего не влезает

не совсем поняла как это в кухню вошел ВЕСЬ коридор

Мы думали поменять туалет с ванной местами. То есть снести кладовку, на ее месте сделать вход в кухню, ванную за счет коридорчика увеличить значительно.


ну вот я в будущем тоже планирую разделить комнаты. Жаль что кусок придется отрывать от зала, он то поменьше спальни.

upa-zh, а чем тебе балкон в 3 метра не нравится? мне вот как раз отлично, если стеклить, то и денег значительно меньше. а в нашем доме есть по 9 метров балконы и почти у всех не застекленные, потому что стоит это огроменную кучу денег.

мне тоже они не особо нравятся, зато у нас их ДВА
А у подруге в двухкомнатной чешке шикарная лоджия, не знаю метраж, но там и шкаф поместился, и плетенные небольшие кресла со столиком

ой, я вообще лоджии не люблю - кража пространства, за отопление которого надо платить

ну с этой точки зрения да.

Стеклить 9м конечнл дорого, зато какой балкон можно сделать