Девочки, кто через хорошего агента купил квартиру - посоветуйте, скиньте пожалуйста в личку телефон и сколько процентов берут, хочется с проверенным человеком работать. Заранее спасибо.

Мне всегда смешно когда так говорят, я работаю в другой сфере и поверьте везде работать трудно! Так что тут уж извините... у каждого свой хлеб, и в любой сфере нужны знания, а также есть свои трудности.
Про строительный сезон - нанимали ремонтников в прошлую зиму. Ремонт не закончили, закончилось финансирование,так они раньше рассказывали как у них много работы, вчера звонили, предлагали свои услуги (знали что мы не закончили!) причем соглашались даже на кредит.
У нас в городе оч. душно с работой.Я работаю в банке,все клиенты,просто ужасаются,апрель - а работы толковой еще не было. По мелочи перебиваются.Плюс Кипр всех подкосил! Все надеются, что феррик запустят, начнут хоть что-то подкидывать! Запорожсталь, сокращения, всех подрядчиков нанимают из Донецка.Так что "будеттокадаражть" недвижимость в нашем ЗП -врятли!
Я свою квартиру искала сама,все счета тоже сама переоформляла, все залоги и судовые забороны тоже сама проверяла (благо есть к этому доступы).
Когда это многоходовый обмен,там купить там продать,там обменять и т.д. - согласна,но когда чистая продажа за живые деньги -на 8000, 00грн там работы нету! (все проверки, переоформление лиц счетов - это за доп плату) За переоформление у меня попросили 2,5 тыс в агентстве. Я оформила за две недели (трижды отпросивщись с работы на полдня!)
Как по мне пока сами не возьметесь, ничего нормального не получится, правы девочки. Пусть с агенством,но нужно еще и самим искать, проверять все нюансы.

Я сначала разместила объявления в интернете и привозе - они и сами начинают звонить. Потом звонила узнавала подробности о квартирах что нас заинтересовали (т.к. у нас практически улицы желаемые можно было по пальцам сосчитать), а они в свою очередь спрашивали не продаем ли мы... Всех и все записывала и дальше просто звонила в те агентства с которыми еще не имела дела и говорила что продаем...
Платили % не мы, а покупатель нашей квартиры. А мы в свою очередь платили % при покупке своей (если память нам не изменяет то 1000). На счет быстроты продажи нашей... так за нее мы не доплачивали На счет той что мы покупали - там хозяева вроде заключали с АН какой-то договор, что вроде только это АН имеет права показывать и продавать их квартиру, но в чем выгода и правильно ли я вообще их договор поняли не знаю.

Олюнця, да я продаю.
Я тоже давала объявления в инете, Привоз. Звонят много АН. Приходят. Но пока Многие не хотят браться, потому что у меня прописаны мои неполнолетние доченьки. + еще у меня продажа покупка ( я продаю и сразу планирую покупать), т.е опять нужно ждать.

Мы искали квартиру год, ну и насмотрелась я. Это же жесть какая-то. Просишь показать одно, а введут вообще в другое место (это при том, что я на 9м месяце была, вот оно надо меня в гныдныки вести, если четко сказали, что нужен нормальный ремонт?). Нормальных агентов можно по пальцам одной руки пересчитать.
В итоге риелтор уговорила в другом районе посмотреть. Нам скинули очень приличную сумму и вот, вместо искомой двушки у нас трешка

согласна, эти агенты деньги фактически за воздух берут мало того что ленятся что-то делать, так еще и всякие запугивания и хамства можно наслышаться от них (знакомые искали квартиру, так столько выслушали), да и проверять за ними все надо.

на счет подорожания квартир - не верю. Обычно на лето квартиры еще и падают в цене, так происходит каждый год. Так вот в этом году квартиры упали и скажу я вам прилично. Мы 2 года назад пытались продать свою квартиру в убитейшем состоянии двушку за 35, отдавали за 33 и люди толпами ходили и смотрели. Сейчас знакомые квартиру на бородке в хорошем состоянии тоже двушку не могут продать за 30 так что не ориентируйтесь на цены в привозе или интернете - там ставят, что хотят, а вот когда людям реально надо продать квартиру - они начинают прилично снижать цены, потому что на словах цены очень завышены. Можно смело скидывать от цены 3-5 тыс.

Девочки перечитала темку и сделала для себя вывод, что надо пытаться решить квартирный вопрос без агенства, но выбрав хорошего нотариуса, а как выбрать его?

хочу написать с чем мы столкнулись в поиске квартиры. позвонили нам по нашему объявлению в инете и пригласили в агентство зайти поговорить (агентство Филипп на пл. Профсоюзов,5 снимают комнатушку) , у них есть квартиры по низкой цене (около 18-20 тыс.у.е. за двушку). В общем особо ни на что не надеялись, решили ради интереса сходить послушать. Речь идет о квартирах бывших в коммунальной собственности, а теперь продающихся по балансовой стоимости. показали нам фотки, когда мы попросили пойти посмотреть, сказали что они опечатаны и вскрывать будут только после нашей с ними договоренности и внесения предоплаты. короче разводят людей на деньги в надежде, что люди купятся на небольшую стоимость и квартиру с ремонтом. интересно, а кто-нибудь внесет предоплату прежде, чем увидит квартиру своими глазами это ж не картошку на рынке покупать, и то там все выбирают и смотрят

вот это разводняк на ровном месте вы заплатите, а потом смотрите интересно кто то им платил?

Cortni, наверное ж есть такие, которые платят, не было бы спроса, не было бы и предложения

Мы недавно только продавали и покупали квартиру и тоже и наслушались и насмотрелись многого. Но из всех агентств (а их, поверьте было немало) могу порекомендовать только одно! Они нам помогали и в юридических вопросах (мы просто попали в переходный период к-ц 2012- начало 2013г.), а затем и оформили нам все договора ( с водоканалом , энергонадзором, БТИ и т.д.) под ключ. Все это входило в стоимость. Поэтому, если кого-то заинтересует могу сбросить телефончик в личку

Ищем съемную квартиру, позвонили по одному объявлению (довольно подробному, все что описано нас устраивало) ,оказалось риэлтор. На просьбу посмотреть, она оживилась и заявила.ю - хоть сейчас! Уточнили о стоимости ее услуг - она заявила что оплачивает хозяин квартиры , а с нас ничего не нужно. Мы в этот день не смогли, перезвонили на следующий, договорились встретиться возле нужного дома. И тут оказалось, что ехать нужно не туда, а в агентство, составлять какой-то договор , иметь при себе паспорт. И только после этого покажут квартиру. При этом стоимость аренды за первый месяц нужно отдать риэлтору, а за следующие хозяину... Как-то это странно... Так бывает? Мне что-то с трудом вериться...

капец
вполне вероятно, что развод
и скорее всего, что заплатить деньги будут требовать при заключении договора, а покажут ли вам вообще что-то - не известно
я бы не связывалась

вот это и смущает

По описанию это именно то, что мы искали

Может кто-нибудь даст телефончик проверенного риэлтора? И сколько могут стоить такие услуги?