Kotenok, Надеюсь. завтра попробуем.

VesnaGirl, если вы с агентством смотрите, то договоритесь, чтоб предоплата осталась в сейфе агенства, и по факту заселения они ему ее отдадут, так и вы и он застрахован

Limka, Спасибо. Мы сегодня встречались и с агентом и с хозяином квартиры, договорились чтобы и вам и нам хорошо, по факту заселения. Человек нормальный вроде, обосновал почем хотел так, но согласен и на наши условия. Так что ждем даты и можно переезжать Хоть не своя конечно, но все равно...

девочки, кто составлял договор на продажу квартиры через агентство? какие там условия? стоит соглашаться?
нам вот предлагает агентство составить договор на продажу, от покупателя и продавца (около 1 тыс.у.е.)они будут брать деньги.

afrodita-zp, мы как покупатели платили 1 тыс у.е. агентству, мне казалось что продавец ничего им не платит

afrodita-zp, 1000 долларов за услуги агентству платят только покупатели, продавцы не платят

Vikamika, платят, если составляют этот договор - развод чистой воды, выгодно, только если продавец из другого города и нужна продажа "под ключ", т.е. агенту ключики в руки, доверенность на получение задатка и оформление справок, а продавец только на саму сделку приезжает

Попробую прояснить ситуацию с составлением договора о продаже через агентство.
Риэлтор сказала, если составляете договор с АН,то право продавать квартиру имеет только то агентство, с которым составлен был договор, оно в первую очередь"пропихивает" эту квартиру, приводят покупателей, дают объявления по своим каналам. Вот в случае сделки снимут 1 тыс.у.е.с вас и с покупателя само собой. Но в договоре прописывается четко минимальная и максимальная сумму продажи квартиры. Еще они выезжают даже пофотографировать жилье. Никто до сделки ни за что не платит. И в случае, если увидят объявления в другом месте, то продавец несет юрид.ответственность.

afrodita-zp, а в чем для вас выгода продавать именно через это агенство? Ведь есть множество др. агенств, которые будут продавать вашу квартиру и без такого договора.

Какие обязательства у агенства по такому договору?

[quote="afrodita-zp"Риэлтор сказала, если составляете договор с АН,то право продавать квартиру имеет только то агентство, с которым составлен был договор[/quote]
Потому что, риэлтору этому не выгодно чтобы вы обратились еще в 5 агенств, и кто-то нашел покупателя быстрее.

afrodita-zp, вот я и имела это в виду, что выгоды для вас никакой, только для агенства, они заработают в 2 раза больше от продажи, при этом ограничивая вас в действиях за ваши же деньги а так вы можете и сами продать, и через любое из десятков запорожских агентств, каждое из которых и объявление везде где можно разместит, и при необходимости приедет пофотает и вам платить не придется ни копейки. Одно дело, когда делают эксклюзивный договор на квартиру, которую хозяева лично не могут показывать по каким-либо причинам и нужно доверенное лицо (мы продавали квартиру за границей и с удовольствием бы заключили такой договор, но увы, там нет таких услуг, у них вообще 1 агентство на весь город, но большенство сделок проходят все равно напрямую). А так - вообще не понимаю зачем вам оплачивать подобные услуги, какой в них смысл? Вы за 1000 у.е. не можете пофотать свою квартиру и разместить фотки на Сландо и в Привозе?

Доброе утро! Вообще то насколько я знаю, продать могут и другие агентства при этом договоре-просто они делят между собой свою работу, и другому агентству платит покупатель, а тому с кем договор продавец! Это абсолютно нормально, вот например в заграничных агентствах берут полные 3% или больше, а работу делают только ту что находят покупателя и все... За все остальное вы платите другим специалистам... , ну и конечно нотариусу отдельно.

Девочки, посоветуйте, пожалуйста, проверенного риелтора и агенство недвижимости на Бабурке. (Покупка квартиры)