Nochenyka, когда сама снимала жилье то переклеивали полностью за свой счет (хозяевам не нужно это было)..сейчас сдаю свою квартиру после ремонта, но в любом случае на такое не пошла бы т.к. мне это не нужно

Снимаем уже 3 квартиру. Все ремонтные работы обговаривались с хозяевами. Если были против, а нам надо, например меняли лампочки на сберегающие, а хозяин против - меняли все равно, но выезжая выкрутили и поставили обычные, какие были. Правда с обоями так не поступишь. Нам пока везло на адекватных хозяев, ттт.

Всем спасибо за отзывы. Выходит те, кто были на месте снимающих пишут, что это нормально попросить хозяина о том, чтобы высчитать стоимость небольшого ремонта при оплате аренды, а те, кто квартиры сдает считают, что ничего никому не должны Хотя в той квартире, что снимаем, до нас не было вывода под стиралку, не было бойлера (сам бойлер купили хозяева, но устанавливали, проводили его незаметно и с электриками решали мы, за свои деньги), шторы были длинющие, подметали пол, мы их подшивали и покупали крючки, меняли трубы в ванной... И еще очень много чего, по мелочи. Если еще переклеим обои... Да после нас они смогут сдавать ее дороже намного, это же инвестиции, которые потом будут приносить прибыль...

если хозяйва не собираются жить в квартире то соответственно им все равно какие там обои...в любом случае после всех квартирантов нужно ремонт делать

Cфинкс, я завидую вашим квартирантам))) до нас явно никто ремонт не делал, скотч на обоях тому свидетель

Nochenyka,у нас даже кондер не захотела вешать не то что в счет оплаты, а пополам. Т.е. половину мы, а половину в счет стоимости аренды. И это при том, что съезжая мы бы его им оставили

Просто въезжая, вы выбрали именно эту квартиру, с именно этими обоями, отсутствием бойлера, кондиционера и прочего. Да, можно поговорить с арендодателем, чтобы разделить расходы, но обижаться на него, если он откажется, нельзя. Потому что это Ваше желание. Арендодатель скорее всего и не собирался ничего менять. К тому же вы будете делать так, как нравится Вам, а арендодателю этот цвет или фирма может не нравится. Или обои которые выберет арендодатель, могут не нравится вам.
В общем вопрос сложен и многогранен, но поговорить с арендодателем я думаю можно.

Nochenyka, спросите хозяев. Мы можем придумывать все что угодно и каждый считает себя правым. Но спросить и аргументировать зачем это надо можно. Еще можете посмотреть обои, рассчитать стоимость, чтобы у хозяина был выбор, т.е. подобрать несколько вариантов.

Nochenyka, ну мы специально для сдачи ремонт не делали сделали для себя а через год оказалась что не нужна....на самом деле хороших людей тоже очень сложно найти, чтоб не зас...ли / жалели и чтоб не менялись как перчатки....но в любом случае я прекрасно понимаю что потом обои в любом случае менять нужно будет

Необходимый ремонт, такой как замена износившихся труб - за мой счет, то есть арендодателя.
Переклейка обоев, замена лампочек и т.д. - за счет квартирантов.
Так как сейчас вкладывать в квартиру не собираюсь.
Квартиранты видели в каком квартира состоянии, есть желание улучшить - за свой счет.
Новые обои, лампочки, подшивка штор...все это износится довольно быстро и к капитальному улучшению, инвестициям - не относится.
Есть желание - делайте. Нет - ну и не надо. Ну, по крайней мере так у меня.

девочки сколько сейчас стоит снять квартиру двушку?

просто интересно. а если вот так не вкладывать, никаких косметических ремонтов не делать... ибо сам там жить не будешь и без разницы... то кому можно будет сдать эту квартиру через пару лет?.. когда она уже окончательно сдряхлится?.. и тогда проделать маломальские улучшения будет куда дороже... неужели найдутся люди, которые захотят за немалые деньги (для меня в принципе аренда жилья немалые деньги, какая бы сумма не называлась) вселяться в квартиру, где сто лет ничего не менялось? помнится, искали квартиру знакомой - так вот те, что с еще советским ремонтом, особых денег и не просили. дорого такое не сдашь.

я как бы никому ничего не доказываю. у всех своя правда, но... как только мы въехали и задумались о том, чтоб поменять обои в комнате... просчитали на тот момент - что выйдет около тысячи (с работой, с обоями самыми простыми, с клеем... у нас брат моего БМ без конца в ремонте и назвал нам актуальные расценки на тот момент). да, быть может, озвучь мы тогда эту цифру - нам бы никто ничего не возместил... сейчас (с учетом, что все цены подорожали) мы насчитали в половину меньше... (т.к. нашли где сэкономить). мне вот интересно, когда хозяева таки решатся сделать ремонт (ибо мы еще будем жить где-то пол года, не больше) - смогут ли они его сделать за 300-400 гривен?.. сомневаюсь.

Nochenyka, Яна, с добрым утром. Скажу как арендатор со стажем - большинству хозяев абсолютно пофигу какой на их квартире ремонт потому что квартиросъемщиков они найдут всегда и поэтому вкладывать даже копейки они не будут. Я жила в квартире в которой стены были с побелкой наверное еще 70-х годов и платили среднюю рыночную цену за 1-шку. Сейчас мы снимаем кв-ру абсолютно без мебели и техники и плюс плита газовая 70-го года в которой не работает духовка, нет балкона. И мы платим среднюю стоимость по рынку. И что меня поразило пару лет назад, так это когда ставили новую дверь на подъезд и домофон - хозяева отказались участвовать в этом - потому что им это не нужно. На дверь мы сдали, но домофон не ставили. Когда ломается кран, розетка - это все делает муж и деньги тратим свои. Когда сломался замок в двери и выставить дверь+замок+установка - около 1000 грн - это все тоже мы сами. ...
Это больная тема для меня.

Когда я заикнулась поменять плиту на более новую, не дорогую и хотя-бы оплата 50/50 - хозяйка отморозилась. когда она повышала ст-ть и я начала бухтеть ее слова были:"Когда вы съедете? Мне нужно кв-ов искать, сейчас переселенцев куча, они готовы многим больше платить"

Ну можно еще посмотреть со стороны, что вы сейчас поклеите обои и будете в них жить, они уже будут на момент следующей сдачи квартиры не новые. А если поклеить после того как вы съедите, тогда уже будет считаться ремонт новым.

Мы сейчас сдаем квартиру, к нам даже не подходят по поводу ремонтов каких либо. Правда у нас квартира была полностью новая. Специально делалась под сдачи, с ремонтом с 0 и полностью новой мебелью. Единственное что было, сломался холодильник и мы его купили 50/50.
Если сейчас придут и будут предлагать мне переклеить обои 50/50, я конечно же откажусь. Потому что я знаю в каком состоянии я сдавала квартиру, всё было новое. И если обои нужно новые, то это значит квартиросъемщики их испортили.

А вот сгоревшие лампочки менять 50/50 с хозяином квартиры, мне кажется до этого еще додуматься нужно. Это ведь расходник. Понятно, что хозяин откажется это оплачивать.

Лиляся, доброе. Друх

Ну да, ну да... Пусть свяжутся с переселенцами, посмотрим, чем оно им вылезет... У коллеги сестра сдала так одним... За неделю поломали диван и затопили соседей.