Долг связан с квартирой?

нет. бычный кредит просроченый как я поняла

ну это сейчас обычный, а потом суд и ВДРУГ квартира уже в аресте. причем тетенька об этом ни сном ни духом.
ЛС

knopo4ka, если квартира чистая по всем параметрам - нет залогов, долгов по любым оплатам, то какое значение имеют другие долги? Может, человек и квартиру продает, чтобы кредиты погасить, в том числе. Хороший агент в помощь

knopo4ka, если квартира в аресте, то в момент сделки у нотариуса это вылезет. Они все это пробивают и за это в том числе нотариус получает деньги.

это понятно, но неужели не жаль времени и нервов потраченных именно на эту сделку

Ага, деньги то они получают, но в договоре прописывается, что ни за что они ответственность не несут

knopo4ka, полностью согласна с Tu-sia. Долг перед банком не у Вас, а у хозяйки квартиры. Если что, в суд банк будет подавать только на неё.
Была похожая ситуация при покупке квартиры.

Aphina, мы ж не все моменты знаем, может именно эта квартира - та самая или цену предлагают интересную. Вот человек и думает.

не пойму, чего жаль? выбрали квартиру, хозяин не признался что квартира под арестом, у нотариуса узнали что она в аресте, деньги еще не заплатили. Я бы вздохнула что все раскрылось. А квартир их полно, еще найдется. У нас кстати было, когда мы покупали вылезло что квартира под арестом БЫЛА, т.е. когда-то была, но арест снят. Сделку отложили, все выяснили, продавец предоставил все подтверждающие документы и в итоге мы купили эту квартиру. Прожили в ней без проблем лет 5 и благополучно продали, все ок.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

anuta_1986, в договоре (или точнее в выписке) нотариус подтверждает что квартира не под арестом и ставит свою печать и подпись.

knopo4ka, не могу прочитать Ваше сообщение. Можете снизить хайд

Проверка арестов и заборон у нотариуса обязательно, печать и подпись он под этим не ставит, вопрос в том, что в очень больших случаях арест или заборону могут наложить после продажи квартиры, на имя предыдущего хозяина, или наоборот, многие люди даже не знают что у них арест или заборона, всё решаемо, не переживайте! Иногда долг по штрафу, комуналки или алименты...

varaksa, как можно наложить заборону на имя предыдещего хозяина, если она в реестре уже не является его собственностью？а проверить наличие арестов можно через агенство недвижимости, я так проверяла, когда покупала

knopo4ka, проверьте квартиру по реестру недвижимого имущества на наличие обтяжень и обмежень. Реестр открыт. Сделать можно и самостоятельно (что мы и сделали при покупке). Когда муж проверял услуга стоила 20 грн. Ссылку не помню, но с помощью гугла найдете. А можно обратиться к нотариусу, но желательно с хозяйкой, чтобы не было вопросов. Если обтяження есть, то лучше не связываться с такой квартирой. Будет оч много мороки и нервов. /ИМХО и по личном опыту/

Посоветуйте кто-то юриста для сопровождения сделки.
Подруга нашла квартиру без агентства, но я ей советую подключить к этому процессу незаинтересованное опытное лицо. Чаще всего посредники не имеют юридического образования и не так честны при проверки, их задача продать и получить свой процент.
И подскажите как сейчас обходят ограничения при расчетах