_Снежана_, даже не знаю,просто в нашем случае оценка дешевле в разы цены квартиры. В чем секреты оценки или это от фирмы оценщика зависит Даже если сумму оценки / квадратные метры = совсем разные цены Знаю что дешевая оценка может негативно сказаться на не дай Бог возникшие проблемы в дальнейшем.

в нашем случае я отказалась от заниженной цены в договоре. Мало ли что в жизни бывает

Татьяна1982,а в договоре можно прописывать оценку и реальную? или только оценку? или только реальную,тогда зачем оценка нужна?

Олечка_!,одну цену. Я выбрала цену, за которую продавали квартиру

оценку конечно

_Снежана_,это новые правила? 3 года назад не так было

Татьяна1982, ну собственно для этого она и заказывается. разве нет?

если бы оценка была ниже реальной - написали бы ее, ясно, что хочется на налоге сэкономить

Занижение реальной стоимости это риск, как по мне не оправданный, экономия не большая на налогах, а в случае чего, вам вернут сумму прописанную в договоре
Мы год назад указывали реальную. Оценка для того, чтобы сумма в договоре была не меньше ее. Больше - без проблем.

Олечка_!, прописывается или рыночная , или оценочная. Надежнее прописывать реальную которую платите, т.е. в случаи чего вам будут возвращать деньги по договору и тут сумму которая там указана. Т.е. вы никак не докажите что заплатили больше.
Первый раз слушу, чтобы оценка была выше реальной.
От указаной стоимости платятся налоги, поэтому когда занижают - хотят секономить на налогах.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

mari_na, вот только что тоже написала. Ну, смотрю еще сколько разница. У нас была в половину и налог не 1% ...
Есть еще вариант на разницу сумм взять расписку. Распространенный вариант.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


Указание для новостроя для Киева. Оценка не дешевле 10тыс за 1м. кв. Все остальное может быть дешевле.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

10 тыс грн.
Посчитать оценку старого дома по цене кв. метра в новострое - гениальная оценка.

это мне?
ну что есть

вашему оценщику.

ага в новострое без пола и с голыми стенами ..ещё тыщ 20 баксов в ремонт вложить

Я читаоа, что госпошлину платит продавец, еще и есть зависимость от того, сколько лет он владеет квартирой, и от этого зависит процент госпошлины

Дом, коммуникации, утепление, ровные стены ...

Маргаритабука,6.5% платит продавец если владеет меньше 3-х лет квартирой-это налог на доход.