сам кредит или квартиру? ТАкого у нас не было, т.е. смены заемщика не было, но теоретически это возможно, но это потянет % за услуги банка, доп. соглашения ко всем нот. док-м и т.д. Был вариант смены залогового имущества, т.е. квартиры.

Ой, забыла, страховка обязательна, только КАСКО - це ж машины, а тут просто стр-е жилья, В основном 0,3-0,5% от стоимости жилья - платится ежегодно

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


полюбасы страхуют при автокред-ии, т.к. аварии могут быть, кому потом платить, авто вдребезги, заемщик умер.
А при ипотеке - зависит от банка

Ир, а почему от оценочной? Нам рассчитывали от стоимости по договору купли-продажи. А вот страховку, да, считали по оценке экспертов

Не обязательно только машины, сейчас у АХА есть КАСКО жилья

понимаю, что сейчас информация уже может быть не актуальна..но кто в каком банке брал кредит (Чтобы хотя бы знать, как они себя вели во время кризиса)

А поручитель тоже должен зарабатывать около 7000?Или хотя бы сумму кредита(к примеру 5000)?

а при ипотеке заемщик не может умереть?

От голода точно может

Даш, мы брали в ОТП. Как раз выплаты попали в кризис. Банк никаких условий не изменил. Когда скакнул доллар, выплачивали по льготному курсу

це точно

есть квартира - которую по бросовой цене продать - не фиг делать
Это не авто, б/у в эксплуатации, которое с каждым годом и км теряет свою начальную стоимость. А после аварии и авто часто не бывает

Значит появилось, я уже не мониторю эту тему, т.к. нет необходимости

Nesta,Ириш,ответь мне еще на это:

инкакартинка,
Иннусь, к поручителю те же требования, что и к заемщику - чтобы его дохода хватало кормить семью и, при необходимости, погашать кредит заемщика

+100 так и есть

У меня кредит на квартиру в ПУМБе, брали в конце 2006, оформлен на маму, соответственно квартира тоже на ней мне не дали т.к. мне на тот момент не было 23 лет. Кредит валютный, сейчас теоретически можно переоформить квартиру на меня и соответственно и кредит, т.к. мой возраст уже подходит и доход позволяет его платить, но это довольно серьезные финансовые затраты, поэтому переоформим квартиру когда выплачу кредит.

Заемщик умереть конечно может, в таком случае либо выплачивает кредит страховая компания (если было личностное страхование), либо квартира переходит по наследству согласно закону вместе с обязательствами по оплате кредита, либо реализовывается и с вырученных денег погашается кредит, а остаток передается наследникам. Что касается страхования жилья - оно везде страхуется обязательно, мы платим 0,3% от суммы кредита (не от стоимости квартиры). Каско жилья в АХА это просто разновидность их продуктов, рекламный ход, такое страхование при кредитовании жилья не обязательно

Доход поручителя рассчитывается по той же формуле, что и доход заемщика и должен быть официальным.

Если есть какие-то отклонения от требований банка, например есть неофициальные источники дохода, и их можно каким-то образом подтвердить - кредитное дело рассматривается на кредитном комитете в индивидуальном порядке. Но без первого взноса сейчас ни один здравомыслящий банк кредит не даст, а если даст, либо под залог 2х квартир и под сумасшедший процент.

Все,капец.Пошла строить шалашик на Грибном канале и запасаться керосинкой

Повезло вам. У нас кредит был на 13000, а квартира оценена в 26000 Платили проценты от 26000 А страховку заемщика считали от остатка кредита