Квартира в кредит.

Летучая_Мышь

Оленёнок писал(а):

Dishka писал(а):

девочки кто знает если я возьму 10 т.у.е. сколько я должна буду платить в месяц хоть приблизительно?

Можете сами посчитать
http://kredit-calculator.ru/

ппц! переплата ровно пол квартиры -obmorok-

Irishechka

Летучая_Мышь писал(а):

ппц! переплата ровно пол квартиры

ну да, а если 15-20 лет, то можна 2 квартиры купить
итнретесно, неужели цены на жилье никогда не упадут??? Ведь стоимость по оценкам БТИ и рыночная цена отличаются до сумашествия -obmorok-

Летучая_Мышь

Irishechka, я на 5 считала crazy

не представляю как платить 10 лет :vaco:

правда мы тут посчитали сколько уже отдали за съемную =-O

Dishka

Irishechka,я покупала квартиру почти 2 года назад.рыночная стоимость и оценка была с разницей в 800 грн

Каріша

Dishka писал(а):

Irishechka,я покупала квартиру почти 2 года назад.рыночная стоимость и оценка была с разницей в 800 грн

Это новострой?

Dishka

Каріша,нет

Каріша

Dishka писал(а):

Каріша,нет

Тогда странно . Обычно БТИ не дает цены выше 100тыс. грн. А по рыночной однокомнатная убогая дороже.

Юлия2009

Оленёнок писал(а):

Юлия2009 писал(а):

Оленёнок, "А сколько эффективная ставка? " - я не знаю, что это вообще )))))

Эффективная ставка или полная переплата по кредиту - это ставка, которая отражает все расходы, связанные с кредитованием, ведь при оформлении ипотеку Вы, помимо процентов, будете платить еще и единоразовую комиссию, комиссию за рассмотрение документов, страховку, оценку и т.д. (из условий программы надо посмотреть). Чем ниже эффективная ставка, тем выгодее условия, т.е. при выборе программы не надо ограничиваться только размером процентной ставки, более адекватный показатель - эффективная (Вы можете просто у сотрудника банка спросить ее значение, обязан ответить).

спасибо, к концу июля остановлюсь на нескольких банках и схожу, что бы просчитали эффективную ставку yesss

Irishechka

Dishka, да??? У меня знакомая где-то 1 год назад говорила что 2-ку по Чаривной Шевченковского района оценили около 100 000 грн
может быть я что-то не так поняла...... о_О

И какой тогда смысл при покупке платить % не от реальной цены???

Aurora UA

Irishechka писал(а):

Летучая_Мышь писал(а):

ппц! переплата ровно пол квартиры

ну да, а если 15-20 лет, то можна 2 квартиры купить
итнретесно, неужели цены на жилье никогда не упадут??? Ведь стоимость по оценкам БТИ и рыночная цена отличаются до сумашествия -obmorok-

БТИ уже давно нет
стоимость квартиры в договор купли продажи
ставится согласно оценки "независимого" оценщика недвижимости
и налоги вы платите от этой стоимости

стоимсть в договоре купли продажи от оценки может отличатся только
в большую сторону, без наличия оценки нотариус не имеет право проводить сделку
это уже с 01.11.13г и с 01.02.2014 это должен быть только "спецально акредитованый оценщик" нашим государством.

Так что с февраля наооборт может подорожать немного сделка купли продажи
так как не кто еще точно не знает сколько запросят денег
"специальный оценщики" , так как биз них нельзя будет провести не одной сделки

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

надо наполнять бюджет налогами (пф+госпошлина)

Каріша

Aurora UA писал(а):

БТИ уже давно нет

откуда такая информация

. Паспорт кто пишет?

Dishka

Aurora UA,хватит умничать при помощи мужа))пусть регается и сам умничает)

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Aurora UA,хватит умничать при помощи мужа))пусть регается и сам умничает)

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Каріша,по поводу сделок с квартирами БТИ давно нету..не помню как и что там но уже не так как было 10 лет назад

Каріша

Dishka, в паспорт кто вписывает стоимость квартиры? БТИ. А то что можно заказать у независимого оценщика, чтобы прошла рыночная цена в договор - так не путайте гос оценку с рыночной.

Aurora UA

Dishka писал(а):

Aurora UA,хватит умничать при помощи мужа))пусть регается и сам умничает)

я ему предлагала уже, не хочет

Dishka

Каріша,как бы это не называлось сейчас эти стоимости практически одинаковые..я далека от законов ,но когда просила чтоб показали сумму меньше чтоб заплатить меньше налога так и не получилось на то время это уже было не реально..короче главное что квартира есть и ещё одну надо купить,но надеюсь не в кредит

Правила форума

Квартира в кредит.

Кто сейчас на конференции