Каріша, вот вчера сделку только провели, БТИ не делает вытяги как ранее, для нотариуса вообще никакие документы из БТИ не нужны, только оценка, квартира оценена "по минимуму" со слов оценщика -234 тыс. грн. это немногим меньше ее рыночной стоимости В БТИ теперь вообще нет надобности идти, все остальное нотариус делает, нам сказала, что можете пойти в техпаспорте изменения внести, а можете не вносить, на личное усмотрение (т.е. просто в самом техпаспорте фамилии старых хозяев вычеркнут, новые напишут).
По поводу кредита, мне очень нравится смотреть информацию на Простобанке, вот тут http://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit и условия многих банков и калькуляторы.

Ну, так это уже по новым ноябрьским правилам оценки и никак о квартире купленной 2 года назад

Каріша,ну пусть будет так))я вообще квартиру не покупала мне приснилось)

Так откуда же я знаю Я наверное тоже во сне оценку делала
Тогда был выбор, где заказывать оценку. И она отличалась.
Сейчас привели нормы к рынку, чтобы налогов больше брать.

Каріша,и 2 года назад уже нельзя было конкретно занизить цену как 10 лет назад.я же писала что разница там в 800 грн была

Ну... как сказать, вы у частного делали?
Даже смотря на оценку от БТИ при перепланировке квартиры .. это и близко не рыночные цены.

Каріша,я уже почти ничего не помню у меня тогда время было как в бреду быстрей бы квартиру купить и переехать в неё.нотариус был свой.спросила можно ли уклониться от налогов?она сказала уже не реально из-за того что оценки уже не занижают как раньше

Теперь нужна только оценка независимого оценщика, это правда. Гос. оценку упразднили.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


Если не секрет, сколько стоит оценка?

После ноября 2013го года.

Мы покупали квартиру в 2011 году, суммы отличались ну ооочень, ведь БТИ учитывает и износ дома, а он во многих 5-ти этажках уже чуть ли не 100%. Нас агент спрашивала как будем оформлять сделку: по рыночной или БТИ, мы выбрали по рыночной(мало ли что).

Оль, не уверенна, т.к. ее продавец же делал, но ноиариус говорила, что около 250 грн, а с 1 февраля 500 будет, т.к. только лицензированные оценщики делать будут

Ну это еще по божески.

Девочки, а если мы найдем самую не дорогую квартирку, например, за 17 тыс баксов, то сколько еще надо денег на ее оформление?

Юлия2009,
Затраты связанные с оформлением (будут вне зависимости от наличии или отсутствия кредита)
договор купли-продажи - 2500 грн
Пенсионный фонд -1% ( 17000*8,45*1% = 1437 грн)
Гос. пошлина - 1% - 1437 грн

Затраты связанные с ипотекой:
Договор Ипотеки - 2000
Оценка у аккредитованного банком оценщика - 500 (можно договорится, чтоб продавец делал, она и для нотариуса подойдет)
Разовая комиссия (открытие счета или еще как-нибудь) 1-2% от суммы кредита - соответственно будет зависеть от размера первоначального взноса
Затраты, связанные с перечислением денег со счета вашего, на счет продавца, от 20 до 500 грн, в зависимости от банка.

Limka,

+ услуги агентства(а они сейчас оккупировали весь рынок недвижимости, без них трудно что-то найти), а это 1000у.е.