Так а какой смысл брать именно на себя?

Каріша, что бы она была моей собственностью

Она будет собственностью нажитой в браке. ну, если у нас (всмысле вашей семьи) нет брачного контракта, конечно.

нет конечно,кредит будет на мужа,и квартира будет на нем же,этоже залог банка получается.как же они ддадут кредит на одного человека,а собственнин квартиры будет другой.а на вас кредит не дадут ,дохода же ноль,и еще кредит дадут если зарплаты с зарплаты мужа будет хватить на кредит ,после того,как с неё вычтут какую-то часть на вашу жизнь...незнаю как правельно обьяснить.Это можно в банке попросить посчитать какой должен быть оф. доход мужа,чтобы вам дали кредит

однозначно нет, да и не даст это ничего, квартира, купленная в браке, вне зависимости от того, на кого оформлено право собственности является совместно нажитым имуществом и в случае чего, будет разделена пополам.
это абсолютно не влияет на решение о предоставлении кредита в случае наличия доходов
а вот это - очень даже влияет, причем и на решение по кредиту для мужа в том числе.
=
Примерные доходы можно и самой рассчитать, у вас, после выплаты ежемесячного платежа, должно оставаться минимум 2 прожиточных минимума на взрослого + прожиточный минимум на ребенка, Причем хотя бы 50, а лучше 70% доходов должны быть подтвержденными (т.е. официальными).

Каріша, не ну то понятно, я так и думала, что нельзя, но а вдруг лазейка есть

Divali, да, это тоже знаю, что его зарплата должна быть такой, что бы 1150 (вроде такой прожиточный мин.) * 3 (муж, я и детеныш) и + еще ежемесячный платеж банку

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Limka,

Limka,да почему же? Если жена не сама выступает заемщиком то её даже прописать будет проблематично.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Limka,да почему же? Если жена не сама выступает заемщиком то её даже прописать будет проблематично.

Nesta, прописать - да, и то многие без проблем умудряются (кстати, запрет на регистрацию, это нарушение Законом Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине», поэтому при желании и небольшой настойчивости прописывают и жену и несовершеннолетних детей ) , но при разделе имущества - это совместно нажитое. Почему так, ну смотри - муж обязан содержать жену в декрете и ребенка (вот жена же при разводе и возрасте ребенка до 3х лет имеет право на алименты не только на ребенка, но и на себя), т.е. его зарплата является совместно нажитым имуществом, жена выполняет работу по воспитанию ребенка, муж по обеспечению семьи, совместный вклад, так сказать, далее жена выходит на работу, приносит зарплату и к примеру зарплата мужа идет на погашение кредита, зарплата жены - на питание к примеру, ремонт в квартире, к примеру, так же делается из совместного бюджета, на оформление кредита и покупку квартиры требуется согласие второго супруга, как и на последующую ее продажу, даже если квартира продается после развода (если не было судебного раздела имущества).

значит это смотря в каком банке в некоторых уже в договоре прописывают, что на время пользования кредитом в залоговом имуществе прописывают только заемщика

Nesta, в договоре прописывают, НО этот пунк договора является прямым нарушением Закона о котором я писала выше. Соблюдая данный пункт договора вы нарушаете Закон Украины, согласно которому вы ОБЯЗАНЫ уведомить органы МВД (коим является миграционная служба, ставящая штамп о регистрации в паспорт) о своем фактическом месте проживания и они в свою очередь ОБЯЗАНЫ вас по этому месту проживания зарегистрировать. В нашей стране все же главенство законов над другими нормативно-правовыми актами, и даже в случае суда с банком этот пункт договора попросту признается незаконным А на практике так вообще, при исправном погашении кредита банку откровенно все равно кто там прописан, проживает и что вообще с этой квартирой происходит.

Прописать не проблема и ребенка в том числе.

Девочки, а в каких банках брали кредит, в каком банке есть положительный опыт кредитования жилья?

vasska, в ПУМБе брала, опыт положительный На самом деле кредит, это ж не депозит, тут скорее надо сравнивать не надежность банков, а читать договор и сравнивать условия в каждом из них на конкретный момент

Limka, я с ПУМБ никогда не сталкивалась, почитаю

vasska, я в свое время промониторила более 20 банков, в каждом получила предварительное решение и в тех банках, где оно было положительным - просчет по кредиту и типовой договор и только потом сделала свой выбор. Условия постоянно меняются и тот банк который год-два-пять назад предлагал хорошие условия сейчас может оказаться даже не в пятерке "лидеров", потому очень рекомендую переписать на листик все банки, что сейчас кредитуют в Запорожье, сначала обзвонить, потом объехать те из них, условия в которых подходят и только потом принимать решение. Кстати, не все сотрудники банка компетентны в вопросах ипотеки, если чувствуете, что человек "плавает" в ответах по телефону, не стесняйтесь, просите соединить с человеком, который занимается непосредственно ипотечными кредитами.