а что мешает прийти посомтреть квартиру с агентом, а потом вернуться без агента и оформить сделку? нотариус в любом случае проверить на наличие кредита, залога, ареста и т.д., на счет долгов можно в жеке узнать, ну а так спросить у соседей и бабушек внизу на лавке что за дом и стоит ли покупать.

Именно так я и планирую.

Если вы приходите с агентом то либо вы либо продавец квартиры заключили с ним преварительно договор на определенную сумму вознаграждения(по крайней мере так в крупных агентствах).

Я ж не против, но, к примеру, прийти можно без мужа. Платить за "просто так" я уже не хочу, а продавцы сейчас не в самом лучшем положении, по сравнению с тем же 2005-2006 годом, когда рынок просто бурлил, так что многие согласятся и без агентов поработать (у меня так знакомая недавно купила).

Оленёнок, вопрос не в том согласятся они или нет, вопрос вот что если ходите с агентом, то либо вы либо продавец будут оплачивать его услуги.
Так, что я думаю, что искать нужно самостоятельно

В большинстве случаев оплачивается уже по факту сделки, а не за просмотры. По крайней мере, раньше так и было.

Да и сейчас так, но имея на руках договор агенство (располагая юридической и финансовой возможностью), подаст в суд за не выполнение условий договора(оплаты). Я думаю это явно не нужно вам

Alina, а в чем суть условий договора? В том что подписавший договор обязуется выплатить энную сумму в случаи покупки квартиры? Так?
Так а если покупатель квартиры другой, а тот кто подписывал ничего не купил. На кого подавать?

обойти агентство очень легко.. идете смотреть 3-м,например муж ,вы и мама...все договоры, если агентство и потребует подписываете на маму, а потом покупаете квартиру на себя, не одно агентство вам уже ничего не предъявит. Хотя честно, два месяца искали квартиру, ни одно агентство не потребовало подписать договор, все в устной форме.

мы смотрели с 4 разными агентами и только с одним подписывали договор, но там и квартира вообще не понравилась. А так все в без всяких подписей.

Да бабушки это находка для шпиона мы тоже такое практиковали, так в одном дворе мы еле расспрощались рассказали, что надо и что не надо вот только хорошо, это делать летом, или хотя бы в теплое время, а то зимой не сильно сидят на лавочках

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


Мы тоже не с одним агентством смотрели квартиры, но договор подписали только после того как выбрали квартиру, а до этого ничего не подписывали

Пусть подают и докажут, что это они нашли квартиру, а не муж мимо проходил и нашел. Я судов не боюсь, только рада буду показательной порке агентства, ибо достали. Если бы была альтернатива - это одно, но когда такой альтернативы практически нет - тут уже не сантиментов.

Каріша,Divali, девочки я высказала свое мнение. Если для вас такие действия норма, то для меня не совсем так. Мы когда искали дом, то услугами агента не пользовались, все сами.

Продолжать диалог не буду, потому как каждый останется при своем мнении.
Спасибо за внимание.

Всем кто ищет удачи в поиске, своего жилья

так за просмотры ни кто и не платит нет, не так. Нам агент, с которой мы составляли договор объяснила, что мы подписываем договор, в котором вносятся все квартиры, которые подыскало нам для просмотра данное агенство, и мы уже, покупатели, не можем купить, просмотренные с ними квартиры в других агентствах.

Всё равно бред ну и как они это докажут