И мою знакомую выселили, мало того что квартиру забрали, в которой она за свои средства ремонт сделала, когда это было возможно, так она еще им и должна осталась 16 тысяч у.е , хотя и платила несколько лет нормально. Как взыскивать будут - хз, на ней никакого имущества, но сам факт... Теперь уже точно ничего себе не купит...

Вам бы к юристу, проанализировать договор, в судебной практике не редко встречаю решения о признании таких договоров недействительными или неукладеними(укр.).

Девочки а я что то слышала, что валюьные кредиты признали некчемнымы, что то такое

Мав сьогодні коротку балачку з мудрим банкіром і усвідомив здавалося б очевидну річ, яка проте для мене була новиною. На думку фахівця - значна частина українських банків мають повну ознаку фінансових пірамід і полягає вона на тому, що банки створюються для обслуговування своїх акціонерів, а не клієнтів. Полягає це на тому, що такі банки орієнтовані виключно на кредитування своїх співвласників грошима вкладників - тобто все, що залучається від вкладників - йде в бізнес проекти кількох осіб, і ці гроші часто ніхто і не збирається повертати. Банк доходить до ручки, в дію вступає фонд гарантування вкладів і рефінансування НБУ. Витягнем список подивитися? За словами фахівця світовою практикою є жорсткі обмеження на кредитування акціонерів власного банку і менеджменту і в нас НБУ такого нагляду не виконує. Потрохи наростає в мене почуття, що банківська мафія в цій країні ще більша за наркомафію. Звиняйте, якщо говорю очевидні для всіх речі, хотів з товариством подивитися враженням дня...

Вопрос конвертации валютных займов нужно решать как можно скорее. «Портфель ипотечных валютных кредитов физлиц, которые до этого еще как-то погашались или реструктуризировались, теперь значительно ухудшится. По самым скромным подсчетам, в категорию непогашаемых может перейти от 50% таких кредитов, под которые опять-таки нужно будет создать резервы. Но здесь банку придется решать проблему с каждым заемщиком индивидуально. Мы этим и занимаемся, пытаясь разработать оптимальный алгоритм обработки множества получаемых заявок на реструктуризацию», – говорит председатель правления ОТП Банка Тамаш Хак-Ковач.

пытаясь разработать оптимальный алгоритм обработки множества получаемых заявок на реструктуризацию», – говорит председатель правления ОТП Банка Тамаш Хак-Ковач.

Нацбанк Венгрии потратит треть валютных резервов на поддержку ипотечного рынка: компенсации заемщикам и банкам — за конвертацию валютных кредитов в форинты.

Банкам понадобится валюта, чтобы расплачиваться по собственным валютным обязательствам, взятым для выдачи таких кредитов: заемщики теперь будут погашать кредиты в форинтах. Если они начнут покупать ее на рынке, форинт будет дешеветь, чего нацбанк допустить не хочет.

Vedomosti.ru
12.09.2014

адекватных решений проблемы можно не ждать

НБУ договорился с банкирами о массовом списании долгов

Жизнь владельцев валютной ипотеки могут упростить. Эту идею лоббировали финансовые круги с мая 2014 года. В декабре идея стала новостью, и новость эту обсуждают банкиры уже около месяца. Сам меморандум между банкирами, общественностью и НБУ подписан почти всеми сторонами процесса, сообщает Forbes.

Forbes узнал, кому и на каких условиях банки будут прощать часть валютной ипотеки, а какую часть могут зафиксировать по льготному курсу. Оказалось, что предновогодний подарок в виде выгодных для заемщиков условий в силу вступит только после введения налоговых льгот для банков через Налоговый кодекс. Forbes выяснил, о каких льготах идет речь. Также мы публикуем часть текста меморандума, который подписан основными банками, и сегодня может обсуждаться вместе с пакетом соответствующих нормативов в парламенте.

Ипотечные кредиты хотят реструктуризировать по курсу, установленному НБУ на 1 января 2014 года – в 7,99 грн/$.

Как будет проходить реструктуризация?

Кредит будет делиться на две части, соотношение которых будет определяться индивидуально между банком и заемщиком. По одной из них будет зафиксирована оплата по курсу около 8 грн/$, по другой будет введена льготная ставка. Также определенную часть кредита банк может простить. "Курс 8 взялся из современных реалий, – объясняет старший партнер адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец. – Речь идет о том, что платежи, которые сейчас осуществляются заемщиками, будут считаться по курсу 8 грн/$. Выглядит это так. Клиент приносит деньги в оплату ипотеки. Его платеж зачисляют по курсу 8 грн/$, а списывается при этом долг по официальному курсу НБУ, то есть на сегодня – по 16 грн/$. То есть принес клиент 1000 гривен – а списали ему 2000 гривен". Отметим, некоторые заемщики рассчитывали получить еще более льготный курс. Речь идет о людях, которые оформили ипотеку в 2006-2008 годах: тогда стоимость гривны составляла порядка 5 грн/$.

Кто из заемщиков может претендовать на кредитные льготы?

"В меморандуме зафиксированы курс и процентная ставка. При этом схема реструктуризации для каждого заемщика будет индивидуальной. Основные инструкции НБУ еще разрабатывает, но основное ограничение – это сумма долга. Речь идет о задолженности в размере не более 2,5 млн гривен по телу кредита на 1 января 2014 года. Также этот кредит на момент реструктуризации должен обслуживаться", – поясняет член правления банка "Надра" Елена Домуз. По ее словам, и банки, и регулятор прекрасно понимают, что заемщики, которые обслуживали свои кредиты при курсе 8 гривен, теперь платить не могут.

1 января 2014 года. Именно этот курс могут зафиксировать для массовой реструктуризации ипотеки

"В связи с девальвацией суммы платежей выросли практически вдвое. Разработанный же кредитный меморандум дает возможность восстановить платежеспособность клиентов", – говорит Домуз.

Важно, что сам меморандум вступит в полную силу только после появления налоговых изменений, которые должны быть внесены в налоговый кодекс. "Для банков должны быть введены налоговые льготы – в части возможности отнесения дисконтов на валовые расходы, и не обложение подоходным налогом суммы, которую банк будет заемщику прощать", – напоминает Домуз.