Vlasta, вроде есть коммуникации, в некоторых квартирах уже ремонты делают, причем премиум класса

Из группы в ВК:
Цитата:
Газа нет.
Вода и электричество по временным договорам и в любой момент могут быть отключены.
Работы по открытию лицевых счетов не продвинулись.
По двору начинают гулять бомжи.
Собственники квартир сваливают строительный мусор во двор.
На лестничных клетках возникают бутылки с жёлтой жидкостью, более того, делающие ремонты товарищи, не отказывают себе в удовольствии справить большую нужду возле лифтовых.
Застройщик чувствует себя более чем нормально и о полноценной сдаче дома, судя по всему, забыл. Следующую зиму дом без газа не выдержит. Будут гореть предохранители и проводка.

Vlasta, я не вникала глубоко, просто работала в строительной фирме, которая как раз ремонтами и занималась, пока хозяин не получит документы на квартиру, ремонтники на территорию не заходят с газом вроде вопрос был близок к завершению

Не у всех такие позитивные отзывы. Знакомые тоже через них искали и в итоге не были сильно довольны их находками. Потому я уже решила, когда мы искали себе комнату в общежитии, что попробуем сами через олх найти. И вышло. Около месяца, правда, это нам по времени заняло, но тем не менее хоть немного, но дешевле без процентов посреднику.

Девочки, как вы думаете, как определить реальную стоимость квартиры? Я имею ввиду, вот есть квартира, хозяин никогда не продавал-не покупал,говорит цен вообще не знаю... На мой взгляд, цена одна, при озвучивании моей цены, он засмеялся, вроде как мало... Позвал знакомого риелтор, она такую сумму назвала, что мне теперь мне смешно (я мониторю цены больше года), но она его убедила, что за месяц-два продаст...

InnaZ,цены в долларе сильно упали.за дом который раньше давали 80 тыщ дол.сейчас дают 15 тыщ.это дом моих родственников.они в шоке цена их тоже не устраивает,но это реалии теперешней жизни

InnaZ,ну так пусть продаст
подождет пару месяцев, и скинет до названной вами
ну или вообще откажется продавать

Интересное поведение риелтора. У нас получилось с точностью до наоборот. Может это наш случай интересный?
Значит, приехали потенциальные покупатели, чуть ли не залог дать готовы. И тут выясняется, что они собирались покупать квартиру за сумму в 1000 у.е. меньше, чем бабушка продает. Типа, она им так говорила. И все это на повышенных тонах, с наездами. Плюс какие-то глупые обвинения, а-ля "я приехал из пригорода, а вы меня так кидаете". Риелтор все это время молчала и не пыталась утихомирить зарвавшегося клиента, возможно она и была вдохновителем этой комедии.

смотреть "среднюю температуру по больнице"
район, этаж, состояние, угловая/нет, близость к магазину/остановке
пойти просто несколько посмотреть в этом же районе, в соседних домах по возможности подобных, с такими же характеристиками, уточнить цены и за сколько реально отдают, отнять пару тыщ долларов - и будет +/- адекватная цена.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


это называется "на лоха", извините за мой французский
может и продать
а риэлтор возьмет комиссию и с него (типа ж помогла - "а я говорила"), и с покупателей, и будет дабл профит. чем выше цена, тем больше комиссионных (как правило).


что ж там за дом, что такая просадка в цене
и раньше - это когда?
три года назад или десять?

Сейчас за 15000 долларов только халабуду купишь. Мало верится в такую просадку цены.

nessy,та да очень давно

охотно верю тут выше писали о стоимости квартир лет так -надцать назад

мы смотрели за $22000 как-то я вышла со слезами - на секунду представила, что мне придется там жить
я вроде не особо балованная, но блин, всему есть предел. еще и приговаривали - "Большой участок" - ага, 4 сотки - прямо мечта
из того, что я видела, на более-менее норм жилье в более-менее норм районе (частный сектор имею в виду) начинается от $40-45 тыщ. и то, это все равно под ремонт и не особо новой постройки. Но столько платить не готовы мы
как вот тут Инна писала о том, что ее приятельница в Болгарии купила квартиру с неплохим метражом - так лучше туда деньги вложить

Согласна полностью. Мы вот тоже задумались о покупке и решили и квартиры посмотреть, и дома. Не меньше 50 штук - это чтоб хоть как-то устроиться и потихоньку в ремонт вкладываться. А дешевле только курятник глинобитный.

Поэтому выгоднее покупать в новостроях - практически все застройщики дают возможности по рассрочке. Можно даже купить в рассрочку квартиру в готовом новом доме.

о .. мы так много смотрели квартир весной. цена одна была, сейчас упала уже. тогда уступать не хотели. а сейчас звонят, мы согласны на вашу цену, а мы уже не хотим, тк цены упали и за эти деньги вариантов добавилось и получше сами квартиры. ждем что дальше бует с рынком недвижимости