вот поєтому и я настаивала на той сумме, что мі платили

ДашаD, я имела ввиду, что агенты и завышенные оценки тянут искусственно цены вверх. Если в Запорожье это не очень заметно, то в Киеве заметно.
И своим клиентам они будут рассказывать что вот там , столько то...
То что госмайно не хочет пересматривать - налоги видимо надо и сильно. И это плохой знак.
Этой системе уже год и оспаривали. При рыночной в 14, писала 22 ...не помню уже о каком регионе это писали. Пересматривали и продавали по рынку. И не только на спец форумах об этом много, но и статей писали.
А оценщику не охота возиться и доказывать, вдруг заберут лицензию. Вопрос в сумме на сколько больше и захочет ли покупатель платить за воздух налоги и продавец подписываться на деньги, которых не получал.

Каріша,)))цены тянут не агенты)) и не могли бы -при всем желании. Агентства заинтересованы в продажах. И завышенные цены ставить смысла нет.Цены тянут спрос на рынке и сами собственники. никому не хочется расставаться со соей недвижимостью по дешевке.И -если есть спрос-то и цена растет. а если покупательская способность не справляется с ценами-то о каком росте может быть речь.Сейчас цены немного подросли на 1-2 комнт квартиры в центре города-это о Запорожье.а на 3 комнтные-цены очень упали. Все логично.И-кстати-если бы Вы сейчас выступали в роли продовца-цены бы казлись Вам очень маленькими.Особенно ,если недвижимость вы купили до 2008 года)

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Каріша,а как же Вашим знакомым оценивали в этом годы очень дешево квартиры.Может расскажут секрет.)

Квартира как раз была выставлена по минимум, а по факту с ремонтом. Поэтому откуда взялся минимум выше рынка - аж прям интересно )))

примеров где цена от хозяина 22 , а в объявлении от агенств 25-27 + % ... валом
И как же им это не выгодно ...

Каріша,вам -конечно же виднее))Риэлторы -оказывается на одной сделке по 3 -4 т баксов зарабатывают.))и ни хрена при этом не делают))
Мы с Вами наверное живем в параллельной реальности.
Это замечание для меня осталось загадкой. особенно если учесть всю предыдущую беседу)У ваших знакомых квартира была с ремонтом -а оценку ей сделали -без учета ремонта.
Что же вам тогда было не понятно в системе оценки?
Разговор начался с того-что Вы уверяли - обычные оценщики могут спокойно занижать стоимость недвижимости. но -негодяи -не хотят-и наоборот -завышают.

О всем и ни о чем , и все в кучу ... И как страшно )))

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


просто в разным местах )))

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


Разговор начался в этого .

То что вы что-то там поняли и как ...
Речь была о этом viewtopic.php?p=6746073#p6746073

ну... и ... Вернулись все к тому же))

а главное рыночная ну и шо , шо больше реальной рыночной .

ясно)))

Олечка_!,долларов? ну-вам повезло

Это сейчас зависит не от оценщика рядового-к которому вы обращаетесь. Это зависит от системы.В ней-бардак

девочки, подскажите, Гудыменко 44а (возле 51 школы) не аварийный? может кто-то слышал? мы снимали в 48 доме, вроде бы все ок было

Девочки, кто что знает об агентстве недвижимости Универсал Сервис?

Маргаритабука, та вроде нормальный, не слышала про проблемы с ним никогда.