Мама Тимура, таких объявлений от хозяев единицы. а если отсеять нужный район, кол-во комнат, этаж, то вообще не остается никого

Девочки, а на нашем форуме можно дать объявления о продаже своей квартиры и где подскажите?

dashun-04, кажется в барахолке можно оставлять

да, я тоже такое слышала, что продаж нет совсем. хотя мое объявление вышло год назад, до сих пор названивают, не знаю с чем это связано - может просто рынок мониторят
dashun-04, я давала в барахолке, а толку - продала через агентство

Я вообще не понимаю что делает агент кроме показа квартиры? Извините за 1000 долларов?
Проверка квартиры? нет - сами проверяйте, залоги-сами проверяйте, переоформление лицевых счетов? Тоже нет?
У меня назревает вопрос не много ли за показы квартир 8000,00 грн?
Приводят тебя, потом начинаешь проверять, а там аресты, судовые забороны, или несовершеннолетние еще по суду выписанные и т.д.При этом когда начинаешь предъявлять претензии ответ -ну не хотите не берите.
Продажи квартир купленных в кредит квартир вообще умиляет. (Особенно если сумма продажи гораздо ниже суммы долга!)
Как столкнулась с этими агентами, так там по моему вообще 90% некомпетентных людей работает (ну или строят из себя таких)чтобы мутные квартиры впарить.
Квартира под судом они её показывают,спрашивается зачем тратить мое время на это? Или сказали ищем двушку в хорошем состоянии, ведут в трешку,убитую, да еще и мутную. Сказали ищем бабурку 15,16,17, ведут совершенно в другой район. Понятно, что там люди ждут ,а мы не пошли. (Мне там не надо квартиру, куда меня ведут изначально!)
Мы нашли через знакомых. Все оформляли без агентств, благо в этом деле немного понимали (вернее муж).

Кстати, тоже слышала , что с мая подорожают квартиры, не знаю правда или нет, тут хоть бы по старой цене продать и быстрей бы расшириться самим))))

Cortni,давайте рассуждать логически с чего это будет подорожание недвижимости? Работы в ЗП мало,очень много сокращений, плюс население вымирает. Кредиты банки не дают(вернее дают, но чтобы его взять нужно иметь з/п минимум 10-12тыс.официально) у нас кто-то столько получает?
Так что успокойтесь. Врятли будут подорожания!

а вы попробуйте поработать агентом и тогда поговорим

может вы и попали на такое агентство а нормальное агентство должно всё проверить

согласна, просто плохое агентство вам попалось есть ответственные, которые все это делают.

давайте))) как мне объясняли это обусловлено не заплатами, помоему у нас уровень обеспеченности не растет совсем, официальных таких зарплат 10-12 тыс нет, разве что в конвертах или у тех кто работает сам на себя, но опять же проводит по двойной бухгалтерии, для банка нужна справка о таком доходе не на одного , а примерно такая сумма на общий доход семьи , а зарплата в 5-6 тыс это уже более реально.
У нас цены скачат не от дохода граждан и их финансвой состоятельности, иначе цены у нас б были намного меньше, а все очень банально, начался строительный сезон, можно делать ремонты быстро, ну и рачитывают на то что начинается свадебный сезон, кому то будут дарить квартиры родители общими силами, кто то съезжаться и продавать свою недвижимость, кто то размениваться. Да и по большому счету квартиры покупаются или с финансовой помощью родителей или же своими силами, пример люди имеющие 1 комнатную кв. на хорошем районе или в центре с хорошим ремонтом, запросто ее могут продать и купить 2-3ку в другом районе.
Я конечно за то чтоб цены не росли, так как предложения в разы привысят спрос продать будет еще сложнее, да и самой за расширение прийдется платить больше.

-- 16 апр 2013 18:37 --

Bony,LIra, может подскажите как угадать хороший агент или агенство или нет, потому что пока массовые звонки от желающих легких денег.Какие агенства давно на рынке недвижимости и имеют хорошую репутацию?

Мы покупали свою квартиру через АН Гарант + (продали через другое). Остались полностью довольны. Работала с нами Галина Васильевна (фамилию не знаю) - и отношение и оформление документов. В общем она молодец. Она такую цепочку смогла нелегкую организовать и оформить .
Не ради рекламы, а для тех кто спрашивает как и с кем работать...

А вообще продажей и покупкой квартир занималась лично я. И то что продавали и то что покупали - это не "ходовые товары" - продавали маленькую и дорого, а покупали бОльшую и дешево. Так вот сама обзванивала всевозможные агентства. Много к нам приходило людей, и сами мы обошли 13-15 квартир. Честно говоря по телефонному разговору сразу отсеивала агентов. Так вот я надоедала, обзванивала, уточняла, чуток снижали цену... в итоге мы за 3(!) недели все провернули. (придя в агентство оформляться за спиной слышала шушуканья "а так это та..." )
Так что все равно девченки первыми вы должны быть заинтересованы. Если вы думаете что вы дали объявление и клиент сам прибежит, то не скоро у вас все получится!

upa-zh, т.е вы давали заявку на продажу своей квартиры в агенство?сколько за быструю продажу заплатили?

Bony,LIra, я присоединяюсь к вопросуCortni, если вы разбираетесь посоветуйте и мне агентство. Спасибо

dashun-04, вы продаете?
мне продала женщина, по-моему она даже не в каком агентстве не работает, сама на себя.
а оте, что типа именитые в городе, были вообще не заинтересованы - звонишь им, а что у вас там - кондиционер есть, то есть, се есть за цену 20 тыс. грубо говоря
а тетка впарила квартиру без торга, так еще к тому времени мы уже цену сбили сами, а она по старой цене
дело не в агенстве, я считаю

а по поводу работы агента, так сделка у него может быть одна в 3 мес., он может работать на агенство и со сделки получить лишь маленький %, очень много играет человеческий фактор - люди разные, ко всем нужен подход, это выматывает психологически, потом ходить кланятся по этим ком. службам, все проверять и переоформлять, я ходила два раза. это ппц. так, что не считаю, что там прям им с неба миллионы падают

-- 16 апр 2013, 22:20 --

а и еще - у меня пожилой человек купил, он бы так без проверки бумажек не решился точно, он готов был заплатить за услуги - лишь бы спать спокойно
это мышление такое старшего поколения

Да-да. У меня те же мысли возникли. Там нужны железные нервы и умение работать с людьми и находить ко всем подходы - везде побегать, договориться, организовать.