Девочки, еще хочу предупредить по ценам. есть супер жадные агентства, которые за лишнюю тысячу гривен удавятся, так вот они еще и договариваются с нотариусами и цена услуг нотариуса возрастает на определенную сумму. рассчитано это на тех, кто не знает расценок оформления сделки. на данный момент в среднем это 2,5тыс грн, в которые входит все справки и т.д. и услуги нотариуса (отдельно еще 2% от оценки недвижимости гос-ву). так вот агентства называет обычно цифру 3-3,5 тыс, это их откат+еще с каждой сделки нотариус и так со своих услуг отсчитывает % агентству. короче полный развод. так что перед оформлением сделки выберите себе нотариуса и самостоятельно, без агентства сходите к нему и спросите стоимость услуг (узнайте заранее у агентства во сколько оценили недвижимость), пусть распишет на бумажке что у него почем, и с этой бумажкой приходите на сделку, а то эти агентства зажрались совсем, мало того что ни за что получают целую 1000у.е. так еще и на нотариусе навариваются

Silenta, у нас услуга нотариуса была 3000грн., агенство - 3% от сделки.
оценка недвижимости была ниже чем стоимость, чтоб мы меньше налоги оплачивали.

yana yana, стоимость недвижимости всегда оценивают ниже, но часто в этом есть не только интерес покупателя, но и продавца (например когда продавец не гражданин Украины он оплачивает гос-ву 15% от оценки, или если недвижимостью владеет менее 3 лет - 5%)
по цене нотариуса я написала 2,5тыс, это цена очень даже распространена (т.е. не один нотариус нам назвал такую цену, и очень опытные в том числе) и мне кажется вы 500грн переплатили агентству в данном случае

Silenta, наша агент спрашивала у нотариуса о снижении цены, так как мы проводили сразу 2 сделки, наши продавцы нам продали и следом себе купили квартиру, но нотариус категорически не захотела уступать. Мало ей.

yana yana, ну может быть а нотариуса вы сами выбирали?

Нет, мы не знали к кому идти, но в итоге на деле оказалась нотариус наша землячка, мама так мужа ее знает немного. Просто мы подстроились под этого нотариуса, потому что наши продавцы у нее оформляли покупку, и чтоб в один день деньги не носились по городу, так все и организовали.

yana yana, ну тогда да, я бы тоже у одного все делала в один день

Silenta,визитку агенства отдала знакомой,стыдно признаться название не запомнила.Находится на Фестивальной площади в том доме где раньше была пкрикмахерская большая(рядом с телеграфом) а себе оставила визитку самой девочки что с нами занималась.тел. скину в личку.

-- 02 дек 2013 15:14 --

сделку оформляли у нотариуса Эдемской-Фастовец.

Нам практически все агенты называали стоимость натариуса в 2000 грн Одна даже 1700 сказала, как для клиентов ее агенства.

Девочки,а кто сколько платил за сделку покупки дома и земли?
Мы заплатили почти 8000 грн., правда на 2-х с покупателем, это нормально?

ElenS, Наши покупатели оплачивали сами, сумма примерно такая же вышла, (там же 2% от суммы сделки государству, от этого могут быть значительные колебания суммы)

Limka,2% это госпошлина и ПФ, просто услуги нотариуса прилично стоят, я думала,что это из-за земли. Когда квартиру продавали в 2 р.меньше.

ElenS, да, за эти 2% я и говорила, но сами услуги нотариуса дороже при оформлении дома, т.к. там типа бумажек регистрировать больше

ElenS, 2500грн оформление 1 сделки у нотариуса. если земля приватизирована, то это две сделки, значит 5000грн

Silenta,спасибо,значит все верно.