Девочки, а я вот хочу пожаловаться
Мы сейчас в поиске квартиры, просматриваем объявления в газетах и в инете, 95% объявлений от брокеров (агентств). Так вот именно в этом вся проблема. Я понимаю что в газете много о квартире не напишешь, но вот например на сландо, можно сколько угодно писать, но много объяв состоит из пяти слов, поэтому приходится звонить-уточнять. И вот звонишь на указанный телефон - почти всегда, брокер сразу не может сказать что это за вариант, не помнит, обещает перезвонить и тишина. В выходные и вечером они не охотно вообще отвечают, но мы же тоже работает, и в рабочее время редко получается звонить по своим делам. Или как вариант сбрасывается звонок, а через время не берется трубка. Все таки работа агентов, это добровольное занятие и за которое, при успешном исходе, покупатель платит не маленькие суммы. Если не хотите чтоб вам звонили в выходные или вечером, то так и напишите в объявлении.
Еще один вариант пустой траты времени - это активные и обновленные объявления, которые уже продались, не продаются или не соответствуют описанию.
Вот, пожаловалась, может быть мое сообщение попадет реэлторам на глаза и они сделают правильные выводы.

LulaMir, так почему бы Вам не обратиться сразу в агенство и они подберут по Вашим требованиям?

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

viewtopic.php?f=399&t=1923&start=420 - вот здесь почитайте про агенства отзывы

Юлия2009, они очень интересно подбирают, требования одни, показывают и предлагают черт знает что, через пару показов отказываются с вами работать, как с "проблемным" клиентом, как это они показали целых 3 квартиры, а вам аж ни одна не подошла Я кстати тоже возмущена неправдивостью объявлений в инете и газетах. Занимались продажей квартиры в другой стране, там такого бардака как у нас нет, да и агентств в таком количестве тоже нет, и качество услуг от этого только лучше

Limka, ого так много 3 квартиры , мы еще не сталкивались с агентствами, но эта тема для нас в будущем актуальна
у Вас такая супер-зайка!!!

Limka, а нам всегда по нашим требованиям предлагали

+100, я аж до 5 дошла и стала проблемной
какие то агенты странные, на объяснение что нужно две отдельные комнаты, предлагают 2 но трамвайчиком и после этого я проблемная.

Девочки вы хотите, чтоб вам за минимум 1000 долларов показали больше 3 х квартир. УГО )))


Так глядишь они скоро 10% сделают, столько проблемных клиентов.

Считаю,что должны показывать столько квартир,пока клиент не выберет нужную,это не помидоры покупать. Тем более заработок не плохой,и эти деньги нужно отработать по совести.

а нам на такое же требование хрущевку с разделенными на 2 микрокомнаты предложили. Ну а че - раздельные же, что ж нам не нравится то А еще просят из дому забрать и домой отвезти, когда узнают, что мы на машине, и когда мы отказались забирать и везти обратно на ДД агента, она с нами работать дальше отказалась
Или в объяве с евроремонтом и встроенной мебелью, по телефону расписали, что все ну прям идеально и пластиковые трубы и кухня встроенная, счетчики, новый спальный гарнитур, по факту - 10 лет ремонту 6 из которых квартира сдавалась, еще и топилась соседями сверху, счетчиков нет, трубопровод старый ржавый еще и заложен сверху кафелем, а за 5 минут до этого агент распиналась говоря что она лично снимала показания с счетчиков с теми кто снимал квартиру, правда потом ответить где ж счетчики все-таки и почему трубы ржавые так и не смогла Паркет везде просто отваливается и рассыпается в руках. Встроенной кухней оказались обклеянные самоклейкой советские ящики, мебель из залы можно с чистой совесть продать скупщикам хлама гривен за 200-300 всю скопом, спальня действительно неплохая, но и далеко не новая. Вот вопрос - врать то зачем, у людей же глаза есть, они все равно все увидят. Ну сказали бы, что ремонт какой-никакой есть, состояние вот реально "жилое". Т.е. можно заехать и жить постепенно приводя все в порядок, возможно тогда у нас бы не возникло столько негатива, а то как понарасказывают, едешь с настроением "наконец-то то, что надо" а потом - глубокое разочарование. Или агент называет тебе одну цену, едешь, начинаешь говорить с хозяином, а цена на 2 тысячи у.е. выше И невинные глазки агента, "ой, а у меня тут другая цена указана", но вы же торгуетесь

Limka,ужасы какие,и как можно работать с такими агентами?Неужели у них огромный поток продаж квартир,чтобы так недобросовестно относиться к работе?

Девочки, агенты вам все описывают со слов хозяев и понятие "хороший ремонт" у всех разное.
Что касается предлагаемых вариантов: насколько я поняла, то они в первую очередь ищут варианты подходящие по цене. Т.е. если я например называю и то, и сё, и 5, и 10 и на всё-про-всё имею 20тыс, но при этом квартиры с тем что я хочу выставлены за 30 - что агенту мне предлагать? Ну вот они и предлагают ориентируясь на цену.
А некоторые не перезванивают, потому что то чего хотите и близко нет по таких деньгам - типа неперспективный клиент, зря потраченное время.

Каріша, это да, есть такой момент, но вот выше я описала ситуацию, когда агент знала, что продает, квартира на эксклюзивном договоре у агенства и она ее до нас показывала, и квартирантов в нее до этого искала (по ее словам). Ну вот такая вот политика, авось подойдет. Мы сразу просим не предлагать нам то, что заведомо не соответствует требованиям, если нет вариантов - не звоните, не стоит тратить свое и мое время, зачем же приукрашивать действительность, чтоб лди срывались то в дождь, то в снег надеясь на "авось", а потом еще и высказывать, "вам все не то"? Если я говорю, что рассматриваю жилье до такой-то суммы в убитом состоянии и до такой-то, если в нем поменяны окна, трубы, сантехника (на остальной ремонт я особо не смотрю). Зачем показывать квартиру за максимальную для меня сумму, в которой не то, что ничего не поменяно, в перестенке между комнатой кухней и стеной на улицу трещина, что я ладонь просунула и вся стена мокрая на столько, что вода каплями стекает При этом приговаривая, что все можно сделать, просто шов надо загерметизировать, это не дорого, хозяин вам пару сотен на это уступит

В квартирах,где заявлен евроремонт всегда есть подвох.Уж очень странное понятие евроремонта у людей или ремонт из дешёвых материалов для продажи..А цены как правило на 10-15 тыс. выше.Но есть и адекватные хозяева,которые продают квартиру за реально вложенную в неё сумму,а то и ниже. Но это как правило срочная продажа и таких вариантов 1 из 100.

Бла-бла-бла... может просто фото видела... не верю я в такие слова. Как вариант показывал/ходил фотографировать кто-то из агентов агенства.
А об эксклюзивных правах на продажу ... знаем мы таких 3 раза одну и ту же квартиру предлагали иХсклюзивно разные агенства...
Есть такие агенты даже разговаривать мерзко: выкручивают, с подвыподвертом простые вопросы задают.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


Ни один агент не смог ответить мне что такое евро ремонт .

Каріша,вот-вот. Поэтому сейчас очень хорошо выбирать на сландо,где много фото,хотя представление имеешь куда идёшь, и чего ждать.
Жаль,когда я покупала сландо не было или я не знала о нём. И пришлось столько помотаться с разными агентами, постоянно висеть на телефоне, и траты бензина и времени.Но продавали уже на Сландо, так телефон не умолкал еше месяца 3 после продажи- звонили агенства (у нас был как раз очень хороший евро и за нормальную цену).Не знаю как они узнавали тел.,так как объявление мы убрали сразу