относительно новостроев, наоборот стали активно продавать квартиры с ремонтом на тех же песках,и эта тенденция пошла после событий в Крыму.Только кому оно сейчас нужно,никто не знает что будет завтра,какой курс?

ElenS, Как мне сказала всё та же риэлтор, новострои будут покупать всегда, даже в кризис всегда находятся те, кто покупает бриллианты и шубы. А по поводу нужно или нет, кто планировал покупать квартиру и у кого деньги на руках - те покупают. Говорю из того, что вижу, у меня родители 2 недели назад купили новострой в центре.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Анюта87, Вы правы, но я имела в виду новострои не от застройщика, а те, которые уже раскуплены, которые собственники продаю (как то у меня коряво получается объясняться))

та не, то я наверное недопоняла ))

Покупка сейчас в основном через агенство

девчонки а подскажите, когда уже определились с квартирой, и владелец говорит что документы готовы, что уже и оценщик был. Верить им? И как дальше проходит процедура покупки квартиры?

Anna:), а вы что сами покупаете без агентства, просто мы брали через агентство и они, так сказать нами руководили что, как, и когда

Nikochka,да сами

Anna:), ну тогда вам надо идти к нотариусу, я думаю он вам все расскажет, я так поняла и продавец тоже продает без агентства

вы все правильно поняли.
а нотариус возьмет деньги за консультацию?

вот это не подскажу просто кто-то берет кто-то нет надо просто поискать

Anna:), если уже есть оценка на руках, и обходной лист (о том, что нет задолженности по комуналке), и справка из ЖЕКа об отсутствии прописанных несовершеннолетних (а лучше, чтоб вообще все выписались до сделки), то едите вместе с продавцом и всеми документами к выбранному нотариусу, он все проверяет, если реально все есть и в порядке - проводит сделку (иногда приглашает на следующий день, чтоб успеть договора подготовить) Отдельно за консультацию не берут денег, только за оформление самой сделки купли-продажи плюс налоги. Мы тоже без агентств покупали в январе

Назрело два вопроса:

1. Кто-то занимался продажей квартиры с долгами? Естественно, речь идет не об одной тысяче гривен. Интересует решение этой проблемы за счет задатка покупателя. Слышала, такие проблемы успешно решают. Задаток - это какой-то стабильный процент от стоимости квартиры или по договоренности?
2. Продавая одну жилплощадь и покупая другую, в каком случае плачу риэлтеру за услуги Я? Продавая или покупая? Или везде ?

Обычно задаток составляет -1000у.е. И врят ли кто-то согласится гасить ваши долги задатком.
Лет 7 назад долги гасились сразу в день продажи при покупателе, но тогда все было проще...Идите к риелтору, все подскажут.
Услуги обычно оплачивает покупатель

А какая мне разница, как покупателю, на что они потратят задаток, который я им заплачу. Я думаю такой вариант возможен. Ведь после задатка еще обычно ждут около месяца и именно за это время собирает продаваец документы об отсутствии задолженностей и выписать всех жильцов.
Поэтому получив задаток можете рассчитаться со всеми долгами и к нотариусу нести уже справки об их отсутствии и заключать сделку.
Да, залог обычно 1000 у.е.

это если стандартная сумму 1000у.е. А если продавец вам скажет дайте мне 4000 задатка, я долги погашу?
При этом сам факт получения задатка необходимо зафиксировать