Флюша, наше, как минимум, все долги по квартире проверяли

LIra, а как они проверяли? Им продавец принес квитанции и обходной лист из ЖЭКа, так он и вам их мог показать. Вряд ли они сами ходили по всем коммунальным службам и брали справки о задолженностях.
Не, я же не против, но так случилось, что у меня в последние несколько лет было несколько покупок и продаж (я не агентство) и я поняла как они все делают. Когда я покупала, мне агенты тоже говорили - вот мы все проверили, все узнали. А когда я была в роли продавца, то оказалось, что это я, продавец, обязана все эти сведения им предоставить, а они потом ими похвастаются перед покупателем от своего лица. Я шла в ЖЭК, мне давали обходной лист и я топала по всем коммунальным предприятиям и мне в нем отмечали мою задолженность, еще и в отдел субсидий, что у меня небыло субсидии.

Именно так и делали у меня был какой-то вопрос, а агент как раз по нашей квартире в теплосеть ехала, предложила поехать с ней, чтоб убедиться, что все нормально. Поэтому я точно знаю, что там не продавец, а агент этим занималась

LIra, ну, тогда хорошее агентство вам попалось. За такие проценты, как они берут, конечно, можно было бы и всем агентствам бегать собирать справки.

девочки! с любым агенством можно договориться о %...т.к. база у всех одинаковая за исключением если только продавнц заключид договор с агенством, по идее он не может тогда размещать свое объяв-е в др.

проверить долг можно узнав л/с приходишь на почту и кидаешь по 10 коп. разве что правда в газ нужно подъехать
о прописанных в жэкн справка берется
все остальное нотариус

я почему это агенство рекомендую-они проверили аресты кв, долги и все что можно. на 2х кв которые нам понравились были на одной арест, а но второй судебный процесс. нам все в агенстве сказали и объяснили. вот нашли нам недавно нормальную кв. но а большинство агенств ничего не проверяет.

А мы нашли толкового нотариуса очень она нам все и делает, и продает нашу и ищет нам новую. Пока все идет неплохо. В агентство не пошли.

Полностью согласно! Мы тоже через них покупали квартиру, остались очень довольны! Очень ответственно и четко работают

мы сталкивались несколько раз с куплей-продажей с разными агентствами.
ничего они толком не проверяют. это мой общий вывод.
и без них них можно проверить все.Например, принес продавец нам квитанцию,что задолженности нет. пошли переоформлять счета - задолженность 400 грн была. по закону, эти деньги должны с агентства списаться - это ж их прокол. Но они сразу дали понять,что не нравится, как прошла сделка - идите в суд. ну, и директор агентства намекнул,что подумаешь, что такое 400 гривен в покупке квартиры - можно и заплатить покупателям,то есть нам.

afrodita-zp, я тоже такого же мнения. Последняя покупка, это дом, мы вообще без агентства совершили, сама узнала их долги, делала как писала Ylena , в ЗСС так и сказала, что хочу проверить состояние счетов продаваемого объекта и тоже покидала по мелочи на счета. А потом еще и продавцы справки принесли их коммунальных служб. Все аресты и залоги проверяла нотариус, это ее задача, у нее есть доступ к этой базе данных, не знаю есть ли он у всех агентств.
Просто сейчас трудно попасть на объявление продавца, все агентства расхватывают. Безусловно, что помощь их какая то в этом есть, у них огромная база объектов, но плата за это, на мой взгляд, завышена очень.

afrodita-zp,позволю не согласится. у нас в покупке была такая ситуация-кв нравится,хозяин сказал, что с доками все отлично. агенство проверило, а оказалось, что покупатель не выплатил весь кредит за машину и на кв наложили арест. нам в агенстве это сказали и объяснили. и брат у меня через этоже агенство кв покупал-у них все хорошо по докам и никаких задолженностей не было. поэтому лично мое мнение-все зависит от проф-ма и ответственности агенства. а в 2-х других агенствах нам предлагали купить эту же кв и говорили что по докам все хорошо....так что агенства надо выбирать тщательно.

только нотариус может проверить наложен или не наложен арест на квартиру. у него есть доступ.
само агентство могло только через своего нотариуса (допустим,с которым они часто сотрудничают) проверить это. такие данные есть в госреестре.

afrodita-zp,да, они с нотариусом все проверяли.

kara, так в чем заслуга агентства, если проверяет нотариус? В том что агентша рядом сидела?

Флюша,в моем случае это плюс. я никуда не хожу, за правильность оформления не переживаю, за переоформление не переживаю и не хожу, получила именно ту кв и именно в том районе, в котором мне надо, и за ту цену которая мееня интересовала. возили меня во все кв на машине. мне присылали план и фото кв, чтоб я не моталась лишний раз. нотариус при агенстве ооочень толковая девушка. поэтому лично я в своем агенстве вижу только плюсы. я квартиру не каждый год покупаю, поэтому мне проще и комфортнее было совершить покупку через это агенство. да, это затраты, но при этом для меня это гарантия. а там каждый для себя решает. но я лично довольна сотрудничеством именно с этим агенством