Мурлыся,LittleDevil, мы когда искали в Лондоне квартиры - смотрели и при живущих ещё квартирантах! Тут как раз не принято, чтоб квартира простаивала. При чем в договоре (а он стандартный и этот пункт вы можете убрать разве что оплатив потом простой) это прописано. Я вам больше скажу - риелторы ходят в том числе и когда нет дома квартирантов. И это тоже нормально и всеми воспринимается отлично. При чем о выезде нужно сказать минимум за 3 месяца! И все это время будут искать новых жильцов. Где здесь не порядочность?
я смотрю чуть что, сразу не порядочно и не культурно - такой же частый ответ, как "не зарекайтесь"

Летучая_Мышь,я неправильно высказалась. Не столько непорядочно, сколько, может быть, неправильно. Конечно, собственник квартиры может искать квартирантов, сам приходить по надобности, но вот конкретно в той ситуации... Как будто людей торопят. Как минимум, можно было бы договориться, в какое время можно приехать и не мешать сборам. Но не ставить перед фактом.

Мурлыся, тут да о приходе нужно предупреждать за ранее. Я бы уходила нафиг мы как то пришли, а у девочки клиентка на визаже, муж с ребёнком няньчится - нам и квартира по фоткам понравилась, но в такой толпе не посмотришь нормально + стараешься по быстрому. В противном случае может её бы и выбрали

Я бы не разрешила приходить смотреть квартиру, пока мы в ней ещё живём. У меня к примеру маленький ребёнок, зачем мне проходной двор в квартире?
и про уходить на время осмотра, а ценные вещи тоже с собой все забирать на прогулку?

Если бы этот момент просмотра квартиры, пока мы в ней живем, хотя бы обсуждался, это одно, а так, нас поставили перед фактом. Нас не спросили, когда вам удобно будет, можете ли вы показать, нам сказали, мы сейчас выезжаем, будем смотреть квартиру. Дома был просто армагедон, потому как вчера разбирали мебель, много грязи, пыли, убрать не успели. Мне как минимум стыдно такую квартиру показывать, а чтобы порядок навести, мне понадобилось 2 часа.

LittleDevil, в этом они не правы однозначно!

manepyce4ka, вы понимаете, что это договор и вы не можете отказать? не нравятся условия - ищите дальше. Но, повторюсь, договор типичный.
Ваши вещи никому не нужны. К тому же риелтор всегда при осматривающихся. Смотрят на состояние квартиры т.к. почти у всех фото сделанные до жильцов.

Летучая_Мышь, вы сейчас об Англии или всё-таки об Украине? может ещё об аренде в Германии (очень люблю эту страну) или США поговорим?
я говорю о наших украинских реалиях. Простите, многие у нас заключают договора на аренду? сомневаюсь. всё исключительно на устных договорённостях это я сейчас о своём съёмном опыте в Запорожье.
А если у меня таки что-то пропадёт, кому я потом что доказывать буду? и где гарантия что осматривающие порядочные люди? риелтор зачастую видит потенциальных клиентов вв первый и последний раз в своей жизни.

В общем, показали мы квартиру. Очень неприятно, потому как агент или хозяйка, хз кто, рассказали одно, на деле другое - почему-то ребята думали, что остается техника и почти вся мебель (да, в объявлении на олх было указано, что мебель есть, но мебель частично), но не важно. Также в объявлении указано, что есть в наличии холодильник, но сейчас его нет, хозяйский вывезли, и стоит наш, ребята между собой (классный холодильник, мне типа уже нравится). В итоге как-то с неприязнью к нам реагировали, когда мы говорили, что почти все забираем. Для моих животных этот приход пяти человек - стресс, но кого волнует. Собака разрывалась, успокоить ее не могли, как итог - лает собака, на руках плачет ребенок.
Что совсем не понравилось - никакой культуры и вежливости - зашли все в обуви, никто ни поздоровался, даже хозяйка квартиры. Задали вопрос, когда съезжаем, мы сказали, что ключи отдадим 14 числа, начали канючить, мол вы же говорили, раньше и тд...

LittleDevil, Кать да так сплошь и рядом, в объявлении одно, по факту - другое. Какой смысл показывать квартиру, в которой не видно что есть, чего нет А вы тут вообще каким боком, ваши вещи, вы забираете, какая может быть неприязнь, непонятно

LittleDevil, вот и оно вам надо что называется? поэтому выше уже описала свою позицию по этому вопросу. а вам сочувствую.
я понимаю такое отношение (но не принимаю) к вам от хозяйки, денег с вас уже ж не собьёшь, за последний месяц (как правило) идёт гарантийный платёж, а хозяева уже давно его проели и забыли, так что вы им не ко двору что называется. Да ещё и новые жильцы с деньгами уже на подходе. Кто ж тут о человечности будет вспоминать...

Limka, Я потому с утра и возмущалась мягко говоря... Как бы люди приходят видят, и у них складывается картинка. На деле же это было:
"Стол остается?"
"Нет, наш"
"А бойлер?"
"Тоже наш"
"А машинка?"
"Моя"
"А шкаф?"
"Наш"
"А хоть что-то остается?"
"Вот это и это..."
"Мда.."

Ну как-то так. В общем, ребята в недоумении были, и понятно, что им особо не приятно было ходить в нашей квартире, но причем они, что хозяйке горит. Причем хозяйка не скрывает того, что нам пора быстрее собираться. Хотели ключи ей отдать 8го, фигушки, отдадим ровно в срок 14го

LittleDevil, а оплачен у вас месяц? И канючат? отдайте им ровно в месяц ключи в такой ситуации!

manepyce4ka, договор заключают и в Зп собственно, это же и вас, как орендателя, обезопасит.
Нам в Зп оба раза повезло с квартирами. Но там были знакомые. А у посторонних я бы договор заключила.
И я не говорю, что мне это нравится. Или по вашему я бы с хлебом-солью встречала "смотрителей"? Я и гостей не особо люблю. Но если вас предупредили по человечески, т.е. за ранее, в нормальном тоне и т.д. то вполне имеют право. В конце концов это их собственность

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


Вот тут 100%

Папа у меня сильно человечный и добрый)))

Он обосновал, мы же типа не по договору, и как бы она имеет право. Ну фиг с ним. Я как бы успела порядки навести - все таки придти утром, когда дома армагедон, и сейчас, когда порядки, разница есть. Но то что в обуви по квартире, как бы не приятно, сейчас снова мыть полы. Ну вот такая хозяйка. Я была о ней лучшего мнения и даже советовала ее.


Да, до 14 августа проплачен, то есть мы выезжая, оплачиваем только ку за июль и по факту, что накрутили за август.

Теперь так и сделаем, хотя хотели раньше на неделю.

Летучая_Мышь, когда снимали первую квартиру договор заключали. Ну как договор, филькина грамота. Потому как договор между физ лицами заключается у нотариуса с подтверждающими документами на недвижимость. Вы так делали?
Потому как нам риелтор просто в типичный договор вписал условия по сумме и сроку и паспортные данные обоих сторон. И только через пол года мы случано узнали, что наш "хозяин" вовсе не хозяин, и квартира не его дедушки как он поначалу тоже говорил, а какого-то знакомого, и он то ли арендует а нам сдаёт по завышенной цене, то ли просто присматривает...в общем хозяин и не в курсе дела похоже был. При выезде через год, я запретила приводить потениальных арендаторов, т.к. на руках у меня был трёхмесячный ребёнок. Тот период был для меня сложным и в эмоциональном и физическом плане, поэтому посторонние люди в квартире мне были ни к чему. Опять таки по-человечески это всё обсудилось, конфликта не было.
из такого опыта у меня таки есть вопрос ко всем как вы заключаете договора? потому как я дествительно понимаю, что это важный момент, что бы обезопасить себя, да и прояснить все моменты.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

на данный момент мы арендуем квартиру без договора. хозяева в штатах, с ними общение изредка по скайпу. все денежные вопросы решаем с их племянником. Я бы может и хотела бы закшючить договор, но реально с кем? по идее у племянника должна быть доверанность, но её нет... ну вот так у нас в стране всё и происходит

На одной квартире у нас договора не было, была доверенность на квартиру и мы в течение трех лет могли в ней жить по доверенности. Хозяева в Германии, мы просто платили КУ. Сейчас на нашем месте также живут знакомые, но у них доверенности уже нет, на честном слове. Общение через скайп и на том все.
На этой квартире договор заключали в АН, филькина грамота на год. Как бы на честном слове. Когда закончился, продлевать не стали, устно. Просто данные паспорта, сумма, условия, не более того. У нотариуса вряд ли кто стане заключать - это же денежный вопрос, да и плюс налоги хозяева должны платить, а никто этого не делает (по крайней мере, я не в курсе).