В поисках квартиры

Arzy

Не рекомендую покупать квартиры в этих домах:

Девушки, обратите внимание, что в этой теме запрещены объявления о продаже квартир.
2.29 Запрещается писать объявления о продаже (намекать на продажу товаров) в других разделах форума, кроме Барахолки.

Хамелеон

Алёшкина, держмито 1%, єто за 2 сделки может 2%?? Посмотрела щойно. Если вам не принципово на кого покупать и є час напиши запит в ПФ на звільнення від податку Олесі. І покупайте тільки на неї, але це разрешение опеки.

Алёшкина

Продублирую и сюда свой отзыв от моем поиске квартиры со смежной темы.

Речь будет идти об агентстве "Арсенал".

Я тут много раз писала, и уже кажется все знают, что я продавала трешку на Гудыменко под бизнес. В итоге продали мы с "Арсеналом". Именно они привели мне покупателя. Агент Евгений от начала и до конца сделки сработал на отлично. Все время держал меня в курсе, что там думает наш покупатель, торговался с ним от нашего лица, советовал, сколько можно запросить, но чтобы не перегнуть палку. Потом полное сопровождение сделки и консультация меня и в выходные, и в 9 вечера, когда я позвонила. Менеджер Марина тоже была в курсе дела и сопровождала сделку. Словом, если продавать с агентом и агентством, то "Арсенал" я могу смело рекомендовать.

Дальше у нас была задача купить жилье в том же районе, но выбор усложнялся моими требованиями к квартире. Пока совершалась сделка продажи, мы успели походить по квартирам с рядом агентов из других агентств. С одними просто не сложилось любви по показанным квартирам. Другие просто расстроили тем, что меня, как покупателя, они не "хотели" по всем видимым признакам, не перезванили, на мои вопросы не отвечали, говорили, что меня "поставили в список потенциальных покупателей" интересующей меня квартиры, и "ждите". В общем, не так работают клиенториентированные агенты за деньги, на мой взгляд, а как работал Евгений из "Арсенала" я уже видела.

В итоге вернулись в тот же "Арсенал". Нам показали несколько квартир, на одной из них мы остановили свой выбор. Все быстро, гладко и позитивно. Я ни разу не пожалела, что выбрала их, хотя изначально я была настроена против агентств.

LIra

Алёшкина, Свет, поздравляю с окончанием квартирной эпопеи! -flo-

какая это гора с плеч :tancy:

Наверное, АН это, как никакой другой, бизнес, построенный на личном контакте - понравишься ли ты агенту, увидит ли он в тебе реального покупателя, насколько реального, т.е. какому по счету он покажет тебе квартиру (ведь бывает ее первые просмотревшие и покупают), сколько он готов с тобой работать, на каком этапе он перестанет в тебя верить и показывать новые квартиры... в общем, сложно все.
И я рада, что ваш опыт сотрудничества с АН был удачным, все-таки есть агенты, которые отрабатывают свои деньги, а не занимаются мелким обманом.

Алёшкина

LIra
Ирочка, спасибо! И правда, это гора с плеч yesss

В нашем случае растаяли даже мои осторожные и скептически настроенные родители (а квартира по сути была мамина), и согласились, что агент полностью свои деньги отрабатывает yesss

Nюша

ми знайшли агента,який бере 700доларiв агентськi, i в цю суму входить усе,тобто 1 вiдсоток пенсiйного, 1 вiдсоток дежмита та послуги нотарiуса.
я обдзвонювала багато агентiв, i в усiх рiЗнi ставки,хтось бере 1000 дол+оформлення,хтось 800+ оформлення, а хтось 1000дол,в якi входять усi послуги

Sharlet

Nюша, что за агентство?

Nюша

Украинская недвижимость( українська нерухомість)

Татьяна1982

iliya писал(а):

Скажу только что все инстанции (водоканал, теплосеть ти т.д.) проходить нужно все равно самому, потому что нужен хозяин.

не обязательно. Можно по доверенности.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

мы покупали квартиру не через агентство, но риэлтор у нас был, как страховка

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Вообще соглашусь с высказываниями, что много странных агентсв, не перезванивают, ничего не предлагают. Хотя нам ничего продавать не нужно было, бюджет был ограничен, но я купила квартиру, которая соответствовала моим минимальны требованиям (район, этаж, кирпичный дом, не 5 этажка, раздельные комнаты), без ремонта конечно.

Nюша

я упродовж 3 тижнів нерухомість шукала через інтернет,через газети,та питала знайомого друга-ріелтора. так він каже,що все що є у Привозі чи на ОЛХ,майже все-це агентство. обзвонила біля десятка ріелторів, передзвонили лише двоє. :dntknow:

Алёшкина

Nюша писал(а):

я упродовж 3 тижнів нерухомість шукала через інтернет,через газети,та питала знайомого друга-ріелтора. так він каже,що все що є у Привозі чи на ОЛХ,майже все-це агентство. обзвонила біля десятка ріелторів, передзвонили лише двоє. :dntknow:

в том то и дело. найдя интересную вам квартиру через ОЛХ вы попадаете на какое-то из агентств. и выбор сделан, по сути.
а если изначально выбрать агента, это может будет минимально по цене, но даст ли он вам ту квартиру, которую вы хотите? большая ли у него база в целом? и что толку, что он недорог тогда?

Sharlet

Nюша писал(а):

Украинская недвижимость( українська нерухомість)

Это наверное вы так попали удачно, потому что знакомые с ними работаю сейчас и по договору у них $750 + оформление.

И девочки правильно говорят, что если квартира подобрана, то агентство прилагается в большенстве случаев. Мы много квартир пересмотрели и из них только две были от собственника.

Nюша

Sharlet писал(а):

Nюша писал(а):

Украинская недвижимость( українська нерухомість)

Это наверное вы так попали удачно, потому что знакомые с ними работаю сейчас и по договору у них $750 + оформление.

И девочки правильно говорят, что если квартира подобрана, то агентство прилагается в большенстве случаев. Мы много квартир пересмотрели и из них только две были от собственника.

ми якраз зараз також з ними співпрацюємо,чекаємо на угоду. коли все остаточно вирішиться,я розповім детальніше

Sharlet

Девочки, такая ситуация. Подавец квартиры хочет занизить цену на квартиру из-за субсидии. Хочу разобраться в ситуации, так как мне это не совсем понятно, да и мутить с ценой нет желания. Если произвели сделку продажи большой квартиры и потом сразу купили квартиру меньше при этом остался доход, возможно ли получение субсидии? И как это в общем може повлиять на субсидию?

-P.S.-

Не совсем уверена, что эта та тема, но может кто-то сталкивался.

Татьяна1982

Sharlet,цена квартиры буде ниже 50 тыс?

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

была оговорка, что субсидия продолжается, если в квартире, которую купили, субсидия была оформлена. Но я могу ошибаться

Nюша

так субсидия же была оформлена не на вас???вам надо сразу же обратиться в собез,чтобы вам пересчитали положена ли она вам,после такой сделки и соответственно вашим доходам

Правила форума

В поисках квартиры

Кто сейчас на конференции