По данным АМК, вышеназванное предприятие — жилищное детище команды мэра Буряка – нарушает принципы экономической конкуренции. Учитывая грубое выпадение «Нашего города» из фарватера законности, антимонопольный комитете обязан городского голову Запорожья и городской исполнительный комитет исправить допущенные нарушения и вернуть ситуацию в законное русло. Такое решение было принято Запорожским отделением АМК Украины 22 февраля нынешнего года. В своем решении антимонопольный комитет признает бездеятельность исполнительного комитета Запорожского городского совета, которая выражена в отсутствии перечня жилищно-коммунальных услуг, право на осуществление которых отстаивается на конкурсных основах, и в нарушении законодательства о защите экономической конкуренции. Кроме того, бездеятельность горисполкома заключается в отказе проведения конкурса на определение управителя многоквартирных ломов

Как следует из текста документа, единственным способом повернуть КП «Наш город» лицом к закону, является проведение городского конкурса среди управляющих компаний на предоставление услуг по содержанию домов коммунальной собственности (речь идет о домах, в которых не созданы ОСМД и ЖСК) и утверждение перечня жилищно-коммунальных услуг, право на предоставление которых добывается посредством конкурсной конкуренции. На выполнение предписаний антимонопольный комитет выделил городским властям Запорожья два месяца.

Стоит отметить, что АМК Украины – на сегодня уже не единственный орган, который официально признал деятельность запорожского КП «Наш город» не соответствующей закону. Согласно ответу, полученного из Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, этот государственный орган признает незаконным безальтернативное навязывание городскими властями Запорожья определенного управителя жилыми домами.

Как следует из документа, управление многоквартирным домом осуществляется его собственниками. Таким образом, будучи субъектом принятия решений в отношении своего имущества, жильцы дома вправе по своей воле выбрать одну из форм управления домом:

— управление многоквартирным домом собственниками самостоятельно;

— управление многоквартирным домом управителем;

— управление многоквартирным домом ОСМД.

При этом также нужно понимать, что любые отношения, возникающие между собственниками многоквартирного дома и управителем должны регламентироваться договором. В этом договоре должны присутствовать следующие условия:

— перечень услуг

— права и обязанности сторон

— цена на услуги

— срок действия договора

Эти условия должны в обязательном порядке согласовываться сторонами, а не устанавливаться в одностороннем порядке.

Более того, исполнение договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, который заключается между собственниками дома и выбранным управителем, возможно исключительно после упорядочивания отношений между собственниками и бывшим балансодержателем. В нашем случае — это КП «Основание», которое на данный момент живет, процветает и ничуть не желает ликвидироваться. А это значит, что о правопреемственности «Нашего города», в том числе касающейся заключенных с жильцами договоров, речи идти не может.

То есть, порядок действий должен был выглядеть так:

прекращение действия договоров о предоставлении услуг по содержанию домов с бывшим балансодержателем
списание дома с баланса, оформленное соответствующими актами
конкурс на нового управителя – предоставление горожанам права выбора, кому платить деньги

Команда Буряка изрядно «сократила басню»: запорожцем насильно и безальтернативно загнали под сомнительное с точки зрения закона КП, вынудили платить деньги, а за что именно – не объяснили.

«Скажите честно, Шура, сколько вам нужно денег для счастья?», — спрашивал главный герой одного из литературных произведений. «Шура» из Запорожья мыслит другими единицами – из бюджета уплывают в сторону Северного шоссе миллионы и еще раз миллионы гривен. КП «Наш город» — один из крупнейших финансовых каналов. По факту – это наспех сколоченное коммунальное предприятие, собирающее непомерную плату за оказание фантомных услуг, и действующее с нарушениями конкурентного законодательства.