Каріша, ты знаешь, я тоже так думаю, я платить то буду, но вы то делайте.... и реально как бы деньги то немаленькие

я категорически против агентств настроена. они не делают толком нифига. по крайней мере те, с которыми довелось столкнуться. и платить честно заработанное ни за что не собираюсь. если продавцы хотят работать через агентство - ради бога, пусть оплачивают их услуги со своего кармана.

nessy, +100, оглядываясь назад, понимаю, что все что делал агент, я бы так или иначе без него смогла сделать. И 1000$ за их услуги, которые я заплатила, реально жаль

я знаю, чего бы ты сделать не смогла запугать продавцов. что мол, если не мы, риэлторы, вас покупатели обязательно "кинут". в этом агентам равных нет)

Ну, как бы... есть объявления от хозяев напрямую - ищите, сейчас все есть в нете. Но не понимаю когда вас агент провел по квартирам и потом караулите хозяев чтобы напрямую, потому что не хотите платить за услуги.
Не хотите - не пользуйтесь.

Девочки) проконсультируйте)
Момент передачи задатка как-то оформляется нотариально? Заключается договор?

YouLamour,да, предварительный договор или как то так называется

Татьяна1982, в этом договоре прописывается:
стоимость
сроки
сумма задатка
сроки выезда с жилья?

да, а сроки въезда- в окончательном договоре

YouLamour, стоимость, дата окончательной сделки что остаеться в квартире. Ну и что еще считаешь нужным можно внести.

YouLamour, это все прописывают. Но предварительный договор ни к чему не обязывает. Как правило он заключается в агенстве и на нем максимум стоит печать ФОП или ООО агентсва. В случае чего доказать что то будет сложно. Как мне когда то сказал знакомый нотариус: сумма задатка должна быть такой, какую не жалко отдать на благотворительность. Можно оформить юридический договор займа. Но Это стоит денег и в нем не прописываются все те условия, о которых вы спрашивали, но так вы сможете доказать факт передачи денег взаймы.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Но это так...подводные камни

YouLamour, мы указывали что в случаи отказа от покупки с нашей стороны - задаток остается продавцу, а в случаи отказа от продажи - возврат в двукратном размере. + фиксируется цена квартиры.
Договор нотариальный. Не помню уже сколько стоит , но платили пополам с продавцом.

Тоже был договор нотариальный и все риски были так же прописаны.
Платили за него 500 грн, эта сумма потом вычиталась из общей стоимости услуг нотариуса, если к нему же приходишь заключать основной договор.
В нем указывается то, что необходимо - сроки, сумма задатка, общая сумма и т.д.

Девочки, кто в курсе чем отличаются реестры:
Державний реєстр речових прав на нерухоме майно
от
РЕЄСТР ПРАВ ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО

Тем что последний это старый и сейчас данные вносятся только в новый? Или я чего-то не понимаю

до нього входит: реєстр прав власності, реєстр заборон/арештів, реєстр іпотек
у людей доступ обмежений і вони бачать по іншому інфо,ніж рєстратори