Мы покупали квартиру с ремонтом, по итогу продавец забрал розетки/выключатели и металлические "приблуды" в ванной (там ручка была чтоб держаться, вешалка для полотенец и что-то еще), мне они триста лет не нужны, но в кафеле под это все есть дырки, я же не должна ездить и все это искать по размеру, ну и дырки не замажешь, было неприятно

Tu-sia, я анализирую)))) ну правда, мне интересно было послушать мнение незаинтересованной стороны)

YouLamour, т.е. вы ещё квартиру даже не продали, а просто сьехали, а ключи оставили риелтору для показов?
Если так то вы все правильно сделали. Конечно нужно было оговорить что этого не будет и этого. Но самое главное, что рабочая печка в наличии есть, условия для продажи соблюдены

MilaNik,уже продали, это после сделки поменяли печку, и это были нашей ошибкой)

Да, после сделки квартира уже фактически не была Вашей, и что-то там менять однозначно только с ведома новых хозяев нужно, по логике По крайней мере, у нас было так - перед сделкой заехали на квартиру, осмотрели её ещё раз, у нотариуса получили ключи и никто из бывших хозяев там больше не появлялся. Все, что хотели вывезти, снять, поменять - сделали ДО оформления сделки. Конкретно с печкой и духовкой оговорено было сразу, что они свои забирают, хотя это было неудобно, под не вполне стандартные размеры искать встраиваемую технику)))

Агент вам чего наяривает? Вам уже правильно сказали - в газовых документах указана какая плита там должна быть. Вы ее и поставили. Советские плиты продают за 400-500 грн. Ну это чисто аж никак не влияет на цену квартиры.

Каріша, вот и я подумала, что если ты покупаешь квартиру за 10,5к, то вопрос 500 грн помоему вообще не вопрос)

да какая разница что указано в документах, прям все покупатели сверяют , какая там плита??? Прийдет газовщик и внесет изменения. У них же стояла плита не как в документах и все живы и здоровы. Для покупателя все имеет значения и может видя там старую плиту они бы не брали эту квартиру, а взяли бы другой вариант. А агент наяривает , потому что ему натягивают злые покупатели.


Ну это мнения продавца, а покупатель видел квартиру с той печкой и может для него это было тоже решающим при выборе именно вашей квартиры и дело тут не в 500 грн. Все должно быть оговорено в договоре залога, что остается в квартире. Я покупала квартиру для сдачи и слаживаеться в нее не хотела, хотела сдать как можно быстрее и мне важно было все, даже печка которая там стояла, так как сдавать за копейки нет ни малейшего желания. Тем более , менять после продажи вы не имели права, это уже не ваше и если вы что то там меняли вы должны были это согласовать до сделки с покупателями, а может без этой печки они не готовы вам платить вашу сумму?

Леличка, в в договоре прописана печь газовая) просто газовая печь) ну значит я неправильный покупатель, мне по фигу было, главное что она там есть)

это то, что им надо теперь говорить агенту, не моргнул глазом. это хорошая официальная отмазка.
но по факту покупается квартира "как есть". что зашла и вижу, то покупаю. если что-то по-другому, это обговаривается. даже плита за 500 грн. может даже 500 грн являются решающими для людей.
тем более, что можно предположить, что прошлые хозяева заберут шкаф или стол, это приходит в голову переспросить. а забрать плиту - это надо звать газовщика и вот это все. такое предположить вообще не так просто.

YouLamour, видимо, Вам по фигу, потому что Вы изначально видели, что покупаете. А Ваши покупатели видели не то, что получили в результате.
Да, с юридической точки зрения Вы никого не обманули, т.к. в договоре не прописано, какая именно печь.
Но по факту это недоказуемый обман

Алёшкина, Это не отмазка, если стоит счетчик например и там прописана какая-то индезит уже, то для того чтобы ее поменять надо переделывать доки.
Все "решающие факторы" покупки должны быть озвучены. А ходить и каждому желающему рассказывать какой винтик остается , а какой нет ...
Друзьям покупатели сказали, что "нам ничего не надо" и давайте дешевле. Ну они сняли краны дорогие и поставили обычные. Возмущению не было придела. Оказалось они думали что краны и встроенный шкаф купе это не входит в понятие "нам ничего не надо" .

Каріша, речь ведь не о каждом желающем, а о новых хозяевах квартиры, у которых фактически из уже им принадлежащего жилища вынесли что-то, не предупредив. Здесь главный момент - все было сделано после сделки

Tu-sia, Ну и что? По закону квартира должна соответствовать документам. Потом бы им выносили мозг почему что-то не соответствует. Агент видела что в документах другая плита? Вопросов не возникло. Документы смотрятся на сделке.
То что они покупают - прописывается. А они купили стены и площадь, а не меблированную квартиру, где каждый стул, розетка и количество ручек посчитано. Поэтому не надо рассказывать что они купили и все в этой квартире принадлежит им - это не так.

Просто по этой логике, я должна был согласовать вынос стиралки, холодильника, кондера, плазмы?