nota, если перепланировки не значительные - не сносили несущие стены, не расширяли балкон, не выносили ванную-туалет на территорию кухни-комнаты и т.д. - тогда по новому приказу узаконить можно в БТИ (без архитектуры и райсовета) и все это обойдется не больше 1000 грн. (по срочным тарифам).



Ollka, сам срочный вызов, как написала Oksa 280 грн, а доплата у каждого своя, в зависимости от перепланировок, ее может не быть вовсе. У нас доплата была 233 грн, в сумме 513грн получилось, это никак не 750 грн

Хотелось бы сразу исправить Вас - несущие стены никто и никогда не разрешит Вам сносить а если узнают штрафонут по полной,а особенно сейчас,когда на бульваре Шевченко несколько аварийных домов с выбитыми несущими стенами

KSU, с одной стороны, это конечно так, но во1 это никогда не останавливало грандиозные планы тех, кого это не волнует, а во2 это все-таки возможно, даже здесь был пример. По-моему, Юля, JuliaZp писала о том, что они сносили несущие стены, правда это был согласованный заранее проект, вместо снесенных стен они поставили поддерживающие колонны.
Да и вообще, это первый вопрос, который задают во всех инстанциях, поэтому я и уточнила этот момент.

Вы ошибаетесь. Это конечно не так просто как обычные стены (самовольно здесь нельзя) нужны расчеты/документация, но и такие стены сносят, естественно укрепив проем скобами и колоннами.

Забрала документы на прошлой неделе. Доплатила 116 грн. Общая сумма получается 396 грн. У нас 3-ка хрущевка. Мы соединяли кухню с гостинной (стена между ними убрана полностью, арки нет), убирали кладовку между комнатами, санузел соединяли и увеличивали за счет коридора. Теперь у нас считается двухкомнатная квартира. Правда новый техпаспорт у меня уже был - делали 4 года назад, но так и не узаконили (просто не занимались этим). Сейчас нам все равно сделали новый.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Согласование перепланировки в ПРЭЖО (кому интересно)

В ПРЭЖО №1 этим вопросом занимается главный инженер Воронков Дмитрий Геннадиевич.
График приема:
1, 3 среда 9-12
4, 5 среда 15 - 17

Перечень необходимых документов:
1. письменное заявление от каждого собственника
2. копия техпаспорта до и после перепланировки
3. копия правоустанавливающего документа
4. копия квитанций об оплате за жил.-ком. услуги
5. копия паспорта (1, 2, 11 страницы)

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

По поводу доплаты LIra правильно написала: она у каждого индивидуальная. Как говорят в БТИ - зависит от рабиты, которая будет проделана по вашей квартаре (дому).

Конечно могу ошибаться ,но нам сказали такие условия на сегодняшний день

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

а еще сказали сейчас на проспекте даже балконы можно будет стеклить с разрешения дабы не портить архитектуру постройки но это ,ИМХО,бред

понятно, буду знать, я думала, одна сумма для всех. Мне интересно, почему так дорого с нас взяли (если новый тех паспорт у нас был, просто было не узаконено).

Ollka, нет, нам сразу сказали, чтобы брали с собой деньги, когда за документами будем ехать, т.к. какая будет сумма доплаты не знают заранее. а сколько у вас вышло? если был уже тех. паспорт новый, вы платили только за то, чтобы перепланировки не считали самовольными, без архитектуры и райсовета, по новой схеме?

Всего за срочны вызов техника и тех паспорт 750 грн в БТИ (они просто взяли и перечертили такой же паспорт на новом бланке).
в 95 году пытались узаконить прежние хозяева, сделали новый тех паспорт, собрали разрешения, но дальше дело не двинулось, теперь мы узаканиваем, пришлось по новой вызывать техника, она все перемеряла, потом в БТИ получали новый тех паспорт, дальше архитектура, теперь уже 2,5 мес ждем документы из исполкома.

привет девчонки! Прочитала все странички в этой темке и... кто то говорит что нужно узаконить перепланировку кто то пишет что если не затронута несущая стена то ничего не надо..
Я поняла вот что - если делать перепланировку и жить в этой квартире то можно и никого не вызывать и никакие бумаги не делть. Но если соберемся потом продавать квартиру - нужно узаконить перепланировку. Правильно?

мы хотим совместить туалет и ванну,сделать кладовку,одну комнату немного уменьшить а вторую увеличить.

Anna:), я считаю, что документы по квартире должны быть в порядке даже если вы не собираетесь ее продавать. В жизни бывает много интересных ситуаций... Просто сейчас можно просто через БТИ получить новый техпаспорт без узаканивания через архитектуру и прочие инстанции. В августе были внесены изменения в "Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна". Об этом писала LIra:
сейчас вышел новый приказ:
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1538-12
Н А К А З 09.08.2012 N 404
Про внесення змін до пункту 3.2 розділу 3
Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.

И то, что раннее считалось "самовільним переплануванням" сейчас таковым не считается. Из того, что написали вы совмещение санузла теперь не относится к самоволке:
збільшення площі вбиральні за рахунок об'єднання ванної
кімнати з вбиральнею чи коридором або іншим підсобним приміщенням;
сделать кладовку тоже можно:
демонтування або влаштування шаф, антресолей, комор;
что касается комнат - почитайте сами внимательно эту инструкцию, я думаю, что разберетесь.

Ну а лучше проконсультироваться с кем-нибудь из БТИ. И если действительно ничего не надо узаканивать, то после того, как вы сделаете перепланировку, вызывается техник из БТИ. Она приходит, фиксирует ваши изменения и вы получаете новый техпаспорт со всеми изменениями.

Да, ксати, если надумаете соединять кухню с комнатой обязательно оставляйте между ними арку. Если стена убрана полностью, то считается это уже кухней-столовой. Жилых комнат становится на 1 меньше, и появляется куча инстанций для узаканивания такой перепланировки.

девочки кто в курсе, расширение балкона на 20 см с последующим застеклением, не проспект, влечет за собой узаканивание, штраф?

Oksa,спасибо за информацию.

нет ,этого не планируется.
Сейчас почитаю новый закон.

Я не знаю, у кого как, а нам сказали сегодня в исполкоме, что сумма к оплате 470 грн в кассу, и можно забрать документы. Муж приехал с 50 грн в кармане, т.к. з/пл еще не дали, развернулся и поехал обратно , а все пишут, что в исполкоме платить не нужно, значит все зависит от ситуации и перепланировки. Самое интересное, куда после исполкома? БТИ уже не принимает

в регистрационную службу, только там очередь