YANOCHKA,Мы купили дом 1974 года,недостроенный.Стены и крыша были,конечно,но крышу пришлось переделывать,да и часть стен тоже,а потом как началось Дело в том ,что не было ни света,ни газа,ни воды на участке.Вот куда въезжать? Причем муж строитель в прошлом,но решил "обойки поклеем и можна жить" А крыша,окна,полы и т.д.как-то выпали из его планов

ну да, а потом и доказать ничего нельзя и вернуть, к сожалению.
У меня муж фундамент делал, так его на века хватит. Делал же для себя.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

goodinna, в 1974?? ого, конечно делать непеределать вам пришлось. Коммуникации все заводить, ой ой У нас хоть все коммуникации по меже. Уже легче. Да и согласна, лучше с нуля строить, чем переделывать. У наших соседей старый дом и они хотят сделать капитальный ремонт, потому что все пришло в упадок. Так их ремонт приравнивается к нашему строительству по сумме

Полностью согласна.Кстати,мансардный этаж решили делать по той причине,что побоялись фундамент нагружать постройкой 2 этажа.Все ньюансы никогда не учтуться,это только при постройке с нуля можно все просчитать.У нас ,кстати,соседи новые появились.Тоже купили старый дом,но он жилой уже.Глинобитный,кирпичем обложен.Сразу говорили им -сносите и стройте новый.Пол-года они внутри там что-то пытались изваять,в итоге уже разобрали.

мда.... и как можно с такими стенами жить, только время потратили и деньги. Это временный вариант

YANOCHKA,да,с комуникациями намаялись.И стоит все это не дешево,и проблем куча,как во всех инстанциях.Это точно.Мы тоже посчитали,что особо не съэкономили ни на чем.Причем не понятно было толком,какой будет конечный результат.А если бы с нуля строили-сделал проэкт и следуй ему.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Да.А сносить сразу побоялись,ведь им казалось,что можна "перестроить"и это будет проще.

Юль, если позволяют финансы, то конечно проще купить готовый дом. Ведь действительно хороший дом будет стоить соответственно. И то, ты наверняка не знаешь как он был построен, разве что брать с собой большого спеца.
Своя стройка это дело требующее много времени, сил, терпения. Мы только начинаем, но нервов уже она нам помотала.
В чем большой плюс самим строить дом, то что он будет построен так как ты захочешь. Расположения, метраж комнат, их кол-во.
И в чем для меня плюс самостроя - сразу купить дом мечты не в силах, а так есть земля и по мере возможностей будем что-то строить .

Мне это нравится



А что, так долго документы все делать?

У нас был особый случай.Наш и соседний участок были приватизированы одним хазяином,а как правильно разделить приватизированную землю никто не знал.Наш случай был 2 а Запорожье.Ну,а дальше тоже не заладилось...

а вы на каком этапе строительства?

у нас соседка построила дом и окна сделала на наш участок. Так я первым делом построю напротив ее окон гараж или какую то хозпостройку и мне глубоко все равно, что она обо мне подумает. Я не хочу ходить у себя во дворе и быть на всеобщем обозрении их всей ее семьи. О чем она думала, располагая окна к нам во двор?

goodinna,Да уж . Покупаешь и думаешь как все будет легко, а на деле все наоборот.

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --


Мы только-только начинаем.

пенобетон теплее кирпича в три-четыре раза(зависит от жадности производителя пенобетона),но,пенобетон нужно будет обязательно утеплять пенопластом 25 плотности,толщиной как минимум 70мм для нашего региона,а на цоколь-Экструдированный пенополистирол...красивые дома с кирпича что мы видим это ракушняк и т.д. обложенный облицовочным кирпичом с воздушной прослойкой...

+геодезист хороший нужен чтоб пробить грунтовые воды на участке...

эх,это наша реальность...к сожалению...

так и есть...но если посчитать всё,то дешевле дом готовый купить чем самому строить,потом отделочные работы,а нервов сколько!!!...

Девочки по поводу умной системы узнай все точно у половины, и подробно все расскажу. Чуть попозжее. Потому как пятого я именинница, вся в маникюрах, времени немножко не хватает. Но тема оооочень интересная

Elamber, да уж! соседи это самые главные враги почитав тут поняла, что нам повезло, что проблемы только в финансах

Мы только мечтаем о собственном доме - сейчас в поисках подходящего участка... Оба выросли в частном секторе, поэтому будущее в квартире просто не представляем, а на покупку готового хорошего дома средств не хватает, поэтому выход видим пока один... Да это долго, много нервов, много денег, но кроме этих минусов есть и много плюсов в строительстве дома, к тому же, в большей своей части, своими силами Пока для нас главное подобрать подходящий участок по приемлемой цене, и мне бы очень хотелось на своём родном Шевченковском районе ...

Девочки помогите пожалуйста. Нужны контакты ребят по кровли крыши. По газетке как стремно приглашать, хотелось бы проверенных людей. За ранее спасибо

мы наконец-то построились и делаем внутренние работы,в мае будем вселяться конечно построить дом,это только треть дела..на внутренние работы нужно куда больше денег чем на саму постройку. поняла когда коснулось покупки кафеля,ламината, и т.п. цены