Site Logo
 
Текущее время: 17 июн 2025 01:25

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 392 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ... 27  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 12 окт 2011 22:38 
Не в сети
Общительная Леди
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 178
ЗЖФ-зависима: 13 лет 9 месяцев 8 дней
Имя: Катя

Очки репутации: 18
Повысить репутациюПонизить репутацию
Dijona,а мне наоборот кажется, что ниже рыночных, потому что квартиры долговые и к ним ще проблем куча, таких как суды с должникаи, выселения, да просто потом бывшие хозяива житья могут не давать, поэтому думаю что их продают дешевле, а проблемы падают на плечи новых хозяив.

_______________________________
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 12 окт 2011 22:40 
Не в сети
Жизнь прекрасна
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 4593
ЗЖФ-зависима: 14 лет 8 месяцев 16 дней
Имя: Александра
Медали: 2
Я люблю ЗЖФ (1) Благотворительная ярмарка (1)

Очки репутации: 423
Повысить репутациюПонизить репутацию
Tulula, эти все проблемы берет на себя банк. Квартира оценивается и продается.

Также и с машинами, много машин кредитных забрали у неплательщиков. Но я ещё не видела ни одной нормальной цены. Цены наоборот выше.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 12 окт 2011 22:54 
Не в сети
Общительная Леди
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 178
ЗЖФ-зависима: 13 лет 9 месяцев 8 дней
Имя: Катя

Очки репутации: 18
Повысить репутациюПонизить репутацию
Dijona,тогда конечно нет смысла что либо у них выкуать, проше купить новое или бу у обычного владельца, а не кредитное.

_______________________________
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 13 окт 2011 10:02 
Не в сети
Леди Совершенство
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 9017
ЗЖФ-зависима: 15 лет 1 месяц 21 день
Откуда: БШ
Имя: Аленка
Семья: 1+1=4
Детки: 2 летних Солнышка
Медали: 8
Я люблю ЗЖФ (1) Почетная невеста форума (1) Почетная мамочка форума (1) Путешественница (1)
Благотворительная ярмарка (1) К 10-летию форума (1) Герои новогодней сказки (1) Онлайн квест (1)

Очки репутации: 605
Повысить репутациюПонизить репутацию
Цены на залоговое имущество идут рыночные (те, которые ниже рыночных даже не дойдут до тех папочек, которые в отделениях банков лежат -/no/- ), а иногда вообще превышает рыночную стоимость, потому что остаток по кредиту огромный, и банк реально понимает, что не сможет больше ничего стянуть с заемщика. :dntknow:

Что же касается нужности/ненужности ипотеки, тут уж каждый решает за себя, у меня было 50% стоимости квартиры, в то время цена на жилье росла с бешеной скорость, еженедельно квартиры дорожали на 1000 у.е. мне было выгодно взять кредит на недостающую сумму, жить в своей квартире и платить за нее столько же, сколько мои друзья платили за аренду, у меня платеж был 200 у.е., учитывая курс в 5,05 - это не много, когда доллар был по 9 грн было конечно немного обидно, но в принципе не смертельно, пережили. Сейчас уже остаточный платеж - 60 у.е. , думаю через год-полтора не напрягаясь выплачу, а может и раньше, посмотрим, итого моя кабала затянется максимум на 7 лет.

_______________________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 16:48 
Не в сети
Леди Совершенство
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 5093
ЗЖФ-зависима: 16 лет 4 месяца 19 дней
Откуда: Бердянск
Имя: Виктория
Детки: Колобок
Медали: 2
Я люблю ЗЖФ (1) Очарование осени (1)

Очки репутации: 191
Повысить репутациюПонизить репутацию
Как я поняла, более-менее выгодно оформлять кредит, на сумму не более 15000 у.е? В противном случае можно просто загнуться. ehh
Кати4ка писал(а):
Может еще потому что кредит у меня в другом гос-ве. Еще хочу сказать, что судя по тому, что написано в этой теме ипотеку в Москве проще взять, чем в нашем любимом Зп.

Почему? Ниже ставки? Проще условия? Меньше мороки? ИЛи просто из-за того, что выше з/п?

Limka, а банк не накладывает штраф на заемщика, если кредит выплачивается досрочно? Мне казалось ,что происходит такая неприятность, ведь тогда банк недополучает N-ую сумму с кредита ,что ему совсем не выгодно.

_______________________________
Хорошо выглядеть нужно всегда. Даже если те, ради кого хочется хорошо выглядеть, очень далеко. Даже если хорошо выглядеть не хочется. Даже если хочется умереть и закопаться. Хорошо выглядеть - это обязанность перед собой и для себя.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 17:29 
Не в сети
Кадабра
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 10828
ЗЖФ-зависима: 15 лет 3 месяца 6 дней
Откуда: 1-й Шевченковский
Детки: цветочек Маргаритка
Медали: 18
Я люблю ЗЖФ (1) Сердце форума (1) Книголюб форума (1) Fashion battle ЗЖФ (2)
Fashion battle (3) Благотворительная ярмарка (4) Кулинарный поединок на ЗЖФ (1) К 10-летию форума (1)
Ti amo! (1) Участник фотоквеста (1) Очарование осени (1) Шедевры новогоднего стола (1)

Очки репутации: 807
Повысить репутациюПонизить репутацию
vimart писал(а):
а банк не накладывает штраф на заемщика, если кредит выплачивается досрочно? Мне казалось ,что происходит такая неприятность, ведь тогда банк недополучает N-ую сумму с кредита ,что ему совсем не выгодно.

Нет, не накладывает - банк получает всю сумму кредита и снимает запрет с квартиры, наложенный нотариусом.

_______________________________
Изображение
Счастье — это свойство характера. У одних в характере его все время ждать, у других непрерывно искать, у третьих — повсюду находить.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 17:33 
Не в сети
Леди Совершенство
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 63234
ЗЖФ-зависима: 16 лет 2 месяца 7 дней
Откуда: Бабурка forever!
Имя: Юля
Семья: the best of the best
Медали: 40
Я люблю ЗЖФ (1) Помощница форума (1) Особые заслуги (1) Сердце форума (1)
Почетная невеста форума (1) Почетная мамочка форума (1) Автор статьи (6) Путешественница (3)
Квест. Победитель. (1) Квест. Участник. (1) Mafia for Ladies (1) Активный участник аукциона (1)
Вышивальный конкурс (1) Благотворительная ярмарка (5) Марафон постройнения (1) Скорая помощь форума (1)
Главному посиделкину (1) Самый справедливый модератор (1) Хозяюшка форума (1) Леди Фортуна (1)
К 10-летию форума (1) Мисс Лето, 1 место (1) Новогодний квест, 1 место (1) Новогодний квест, 3 место (1)
Конкурс для беременных,1 место (1) Усолапохвост (1) Морская нимфа (1) Рассказ о квесте (1)
Онлайн квест (1)

Очки репутации: 2209
Повысить репутациюПонизить репутацию
vimart, нет, штрафа никакого нет. Есть просто кредиты, которые ты не имеешь право погашать раньше времени, там стабильными суммами распределено, но я не слышала, что такие кредит есть на недвижимость.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 17:56 
Не в сети
Леди Совершенство
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 5093
ЗЖФ-зависима: 16 лет 4 месяца 19 дней
Откуда: Бердянск
Имя: Виктория
Детки: Колобок
Медали: 2
Я люблю ЗЖФ (1) Очарование осени (1)

Очки репутации: 191
Повысить репутациюПонизить репутацию
Бабра,Pussycat, понятно, а я думала, что это именно крупных сумм касается.

_______________________________
Хорошо выглядеть нужно всегда. Даже если те, ради кого хочется хорошо выглядеть, очень далеко. Даже если хорошо выглядеть не хочется. Даже если хочется умереть и закопаться. Хорошо выглядеть - это обязанность перед собой и для себя.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 19:51 
Не в сети
Хозяйка медной горы
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 18816
ЗЖФ-зависима: 15 лет 10 месяцев 26 дней
Медали: 23
Я люблю ЗЖФ (1) Помощница форума (1) Сердце форума (1) Почетная мамочка форума (1)
Автор статьи (3) Квест. Победитель. (1) Mafia for Ladies (2) Благотворительная ярмарка (1)
Лучшая мамочка форума (2) Хозяюшка форума (1) Лучший детский дневничок (1) К 10-летию форума (1)
Цветик-семицветик (1) Фотоконкурс "Смайл" (1) Победитель фотоквеста (1) Когда мы вместе (1)
Онлайн квест (1) Автолюбители (2)

Очки репутации: 1034
Повысить репутациюПонизить репутацию
Limka писал(а):
Что же касается нужности/ненужности ипотеки, тут уж каждый решает за себя, у меня было 50% стоимости квартиры, в то время цена на жилье росла с бешеной скорость, еженедельно квартиры дорожали на 1000 у.е. мне было выгодно взять кредит на недостающую сумму, жить в своей квартире и платить за нее столько же, сколько мои друзья платили за аренду, у меня платеж был 200 у.е., учитывая курс в 5,05 - это не много, когда доллар был по 9 грн было конечно немного обидно, но в принципе не смертельно, пережили.

подпишусь под каждым словом - у нас почти также yesss
vimart писал(а):
а банк не накладывает штраф на заемщика, если кредит выплачивается досрочно? Мне казалось ,что происходит такая неприятность, ведь тогда банк недополучает N-ую сумму с кредита ,что ему совсем не выгодно.
Бабра писал(а):
Нет, не накладывает - банк получает всю сумму кредита и снимает запрет с квартиры, наложенный нотариусом.

да, сейчас не берется комиссия за досрочное погашение кредита yesss
Pussycat писал(а):
Есть просто кредиты, которые ты не имеешь право погашать раньше времени, там стабильными суммами распределено, но я не слышала, что такие кредит есть на недвижимость.

Это наз-ся аннуитет - но на сегодняшний день даже аннуитет разрешают погашать досрочно (вот например - Универсал-банк, так точно yesss )

_______________________________
Дочь - это комплимент женщине от Бога! Значит она достойна повторения! *C


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 19:58 
Не в сети
Леди Совершенство
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 44876
ЗЖФ-зависима: 15 лет 10 месяцев 28 дней
Имя: Дарья
Детки: Марийка
Медали: 41
Я люблю ЗЖФ (1) Сердце форума (1) Почетная невеста форума (1) Почетная мамочка форума (1)
Автор статьи (1) Путешественница (2) Квест. Победитель. (1) Активный участник аукциона (1)
Благотворительная ярмарка (6) I'm lady (1) Участник субботника (2) Вязальная игра (1)
Позитив форума (1) Мудрость форума (1) Лучшая мамочка форума (1) Самый справедливый модератор (1)
Лучший свадебный дневничок (1) Лучший детский дневничок (1) Лучший беременный дневничок (1) К 10-летию форума (1)
Новогодний квест, 3 место (1) Усолапохвост (1) Рассказ о квесте (1) Участники весеннего фотоквеста (1)
Письмо моему малышу (1) Моя стильная свадьба (1) Дети в душЕ (1) Участник фотоквеста (1)
Я люблю Україну (2) Love is... (1) Цветочная феерия (1) Я - мама (1)
Летний фотоконкурс (1)

Очки репутации: 2415
Повысить репутациюПонизить репутацию
Nesta писал(а):
Это наз-ся аннуитет - но на сегодняшний день даже аннуитет разрешают погашать досрочно (вот например - Универсал-банк, так точно yesss )

да-да! У нас в таком кредите машина. Другое дело, что погасить можно раньше, но сумма переплаты останется той же.
А есть такие условия, когда переплата получится меньше yesss

_______________________________
По вопросам рекламы на ЗЖФ обращаться к Admin


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 20:00 
Не в сети
Хозяйка медной горы
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 18816
ЗЖФ-зависима: 15 лет 10 месяцев 26 дней
Медали: 23
Я люблю ЗЖФ (1) Помощница форума (1) Сердце форума (1) Почетная мамочка форума (1)
Автор статьи (3) Квест. Победитель. (1) Mafia for Ladies (2) Благотворительная ярмарка (1)
Лучшая мамочка форума (2) Хозяюшка форума (1) Лучший детский дневничок (1) К 10-летию форума (1)
Цветик-семицветик (1) Фотоконкурс "Смайл" (1) Победитель фотоквеста (1) Когда мы вместе (1)
Онлайн квест (1) Автолюбители (2)

Очки репутации: 1034
Повысить репутациюПонизить репутацию
Mira o Cet писал(а):
есть такие условия, когда переплата получится меньше

обычные условия - стандарт, когда общий платеж уменьшается с каждым разом.
В чем преимущество аннуитета, что первый платеж меньше, чем при стандартном виде кредита.

_______________________________
Дочь - это комплимент женщине от Бога! Значит она достойна повторения! *C


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 21:13 
Не в сети
Леди Совершенство
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 44876
ЗЖФ-зависима: 15 лет 10 месяцев 28 дней
Имя: Дарья
Детки: Марийка
Медали: 41
Я люблю ЗЖФ (1) Сердце форума (1) Почетная невеста форума (1) Почетная мамочка форума (1)
Автор статьи (1) Путешественница (2) Квест. Победитель. (1) Активный участник аукциона (1)
Благотворительная ярмарка (6) I'm lady (1) Участник субботника (2) Вязальная игра (1)
Позитив форума (1) Мудрость форума (1) Лучшая мамочка форума (1) Самый справедливый модератор (1)
Лучший свадебный дневничок (1) Лучший детский дневничок (1) Лучший беременный дневничок (1) К 10-летию форума (1)
Новогодний квест, 3 место (1) Усолапохвост (1) Рассказ о квесте (1) Участники весеннего фотоквеста (1)
Письмо моему малышу (1) Моя стильная свадьба (1) Дети в душЕ (1) Участник фотоквеста (1)
Я люблю Україну (2) Love is... (1) Цветочная феерия (1) Я - мама (1)
Летний фотоконкурс (1)

Очки репутации: 2415
Повысить репутациюПонизить репутацию
Скрытый текст. Нужно быть зарегистрированным и иметь 50 сообщений(я)(е).

_______________________________
По вопросам рекламы на ЗЖФ обращаться к Admin


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 22:25 
Не в сети
Леди Совершенство
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 9017
ЗЖФ-зависима: 15 лет 1 месяц 21 день
Откуда: БШ
Имя: Аленка
Семья: 1+1=4
Детки: 2 летних Солнышка
Медали: 8
Я люблю ЗЖФ (1) Почетная невеста форума (1) Почетная мамочка форума (1) Путешественница (1)
Благотворительная ярмарка (1) К 10-летию форума (1) Герои новогодней сказки (1) Онлайн квест (1)

Очки репутации: 605
Повысить репутациюПонизить репутацию
у нас были штрафные санкции если мы выплачиваем всю сумму кредита в первый год, а дальше - уже нет, плачу по убывающей системе, так ниже переплата. А наличие\отсутствие штрафных санкций регулируется исключительно договором, поэтому перед тем как подписывать - обязательно очень внимательно во все вчитываться.
Расскажу последний мой казус с банком, а точнее как нас разводят: звонят маме из ПУМБа, мы с мужем как раз в Тайланде отдыхали и говорят, мол вы не оплатили личное страхование, поэтому мы повысим вам % по кредиту, если вы в течении недели не пойдете в страховую и не оплатите страховку (думаю ни для кого не секрет, что банки получают откат от страховых за каждого заемщика). Мама жутко расстроилась, но решила дождаться моего приезда, товарищам этим ответила, мол все претензии в письменном виде. Как раз к моему приезду пришло письмо с угрозами потребовать досрочный возврат кредита, если мы не оплатим страховку, от управления взыскания проблемной задолженности (с учетом того, что я в 4 раза опережаю график, у меня не было ни одной просрочки за все время, меня это возмутило). Кроме всего прочего в нашем договоре нет ни слова о личностном страховании заемщика, я его вдоль и поперек перечитала еще 4 года назад, когда продлевали первую страховку,я тогда с договором даже к нашим юристам ходила, думала, вдруг чего не заметила, хотя при оформлении договора страхование жизни было обязательным, но в договор по какой-то причине они забыли внести это условие, с тех пор жизнь мы не страхуем, только имущество. На мой звонок мне девушка упорно доказывала, что я должна страховать жизнь, потому что при оформлении кредита у меня была эта страховка, мои замечания, что в договоре это не прописано, тупо игнорила фразой "вы что сознательно отказываетесь выполнять условия договора?"и в итоге бросила трубку со словами "вам же хуже будет". В общем, накатала я им в итоге гневное письмо в ответ на их угрозы, с подробным описанием куда им смотреть в договоре, чтоб понять, что они не правы отправила заказным письмом с уведомлением, через 2 недели перезвонили и очень извинялись, пообещали более не беспокоить, извинились за поведение своих сотрудников. А так упорно доказывали, будто я идиотка, читать договор не умею! Не приятная ситуация -fuu-
Похожая ситуация была у друзей, только их пытались заставить сделать переоценку квартиры, когда цены упали, тоже угрожали штрафами какими-то. В договоре это прописано не было, но они уже собирались идти делать переоценку, еще и за свой счет, пришлось им объяснять, что делается это для того, чтоб потребовать дополнительный залог, т.к.у банка в таком случае будет подтверждение того, что стоимость залога не покрывает сумму кредита, этот момент у них в договоре прописан. А ведь некоторые люди пошли и сделали, и попались на эту удочку.
Так что девочки, прежде чем что-то делать - 100 000 раз читаем договор, допсоглашения и в особенности то, что написанно мелким шрифтом, обычно это самое разное.

_______________________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 23:15 
Не в сети
Леди Совершенство
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 18664
ЗЖФ-зависима: 13 лет 8 месяцев 29 дней
Откуда: Центр
Имя: Ира
Медали: 16
Я люблю ЗЖФ (1) Сердце форума (1) Почетная мамочка форума (1) Автор статьи (2)
Путешественница (1) Квест. Участник. (2) Благотворительная ярмарка (3) I'm lady (1)
К 10-летию форума (1) Новогодний квест, 2 место (1) Участник фотоквеста (1) Весенний шабаш. Участник. (1)

Очки репутации: 787
Повысить репутациюПонизить репутацию
Как говориться: особенно в то, что указанно мелким шрифтом!
А вообще очень много людей попали когда курс у.е. резко вырос, людей сокращали на работе, урезали зп, недостаток валюты на рынках и огромный заработок перекупщиков...Вот так! Главное чтоб этого не повторилось :nails:

_______________________________
Ничто так не помогает созданию будущего, как смелые мечты!
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в кредит.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2011 23:36 
Не в сети
Общительная Леди
Цитата
Аватара пользователя

Сообщений: 178
ЗЖФ-зависима: 13 лет 9 месяцев 8 дней
Имя: Катя

Очки репутации: 18
Повысить репутациюПонизить репутацию
Limka,да банки сейчас вообще охамели

Скрытый текст. Необходимо зарегистрироваться.

_______________________________
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 392 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ... 27  След.

 
 


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1



cron
-
Администрация форума не несет ответственности за содержание сообщений пользователей. За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели. При использовании любых материалов активная ссылка на ladies.zp.ua обязательна.
ЗЖФ в социальных сетях: